板橋簡易庭民事-PCEV,113,板簡,323,20240401,1


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臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
113年度板簡字第323號
原 告 馮天平
被 告 李昂叡

上列當事人間請求返還租賃房屋等事件,本院裁定如下:

主 文

一、本件關於「被告應將坐落於新北市○○區○○街00號5樓一間房間遷讓返還於原告」此一訴之聲明的訴訟標的價額核定為新臺幣984,000元。

二、原告應於本裁定送達後5日內,補繳第一審裁判費新臺幣9,790元,逾期未補正,即駁回其訴。

理 由

一、按核定訴訟標的之價額,由法院核定。核定訴訟標的之價額,以起訴時之交易價額為準;

無交易價額者,以原告就訴訟標的所有之利益為準。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。

二、經查,本件原告起訴請求被告返還租賃物事件,其訴之聲明第一項係請求返還房屋,訴訟標的價額即為原告主張被告應返還之房屋於起訴時之交易價額。

次查,本件卷內資料不足以直接得知房屋本身之交易價額,故本院參酌土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制之意旨,以反推之方法,計算該房屋訴訟標的價額應為新臺幣(下同)984,000元(每年租金98,400元÷10%)。

本件關於請求返還房屋此一訴之聲明的訴訟標的價額核定為984,000元,應徵第一審裁判費10,790元,扣除已繳交之1,000元,尚應補繳9,790元。

茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定,限原告於收受本裁定送達5日內補繳(若該日期為假日,則可順延至假日後1日),逾期不繳,即駁回其訴,特此裁定。

三、附帶說明的是,原告雖然於本件起訴時另有請求金錢給付,但因聲明尚未清楚、具體,經本院於調查程序曉諭應另行陳報具體聲明、內容,此部分應尊重當事人關於聲明之處分權,待原告陳報而確定原告請求之金錢給付數額後,再依訴之變更、追加之方式,另行核定訴訟標的價額及徵收裁判費用。

四、裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 1 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 沈易
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定,應於送達後10日內,向本庭(新北市○○區○○路0段00巷0號)提出抗告狀並表明抗告理由,如於本裁定宣示後送達前提起抗告者,應於裁定送達後10日內補提抗告理由書(須附繕本並繳納抗告費新台幣1,000元)。
中 華 民 國 113 年 4 月 1 日
書記官 吳婕歆

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