北斗簡易庭民事-PDEV,107,斗簡調,109,20180604,1

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定
107年度斗簡調字第109號
聲 請 人
即 原 告 誠信資融股份有限公司
法定代理人 余東榮
上列聲請人即原告（下稱原告）與相對人即被告（下稱被告）楊斯鈞、楊晁東、楊曛旭（下稱被告等三人）間請求塗銷所有權移轉登記等事件，原告應於收受本裁定之日起十五日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：

一、請提出被告等三人之最新戶籍謄本（記事欄均勿省略）。

二、請提出坐落彰化縣○○鎮○○段000○000○000○000地號土地之土地登記第一類謄本（地號全部），及同段231建號建物之建物登記第一類謄本（建號全部，門牌號碼為彰化縣○○鎮○○里○○巷0號之4，下稱系爭建物），暨前開新政段346、365、366地號土地之歷次異動索引（權利人欄位請勿隱匿）到院。

三、查原告民事起訴狀所載應受判決事項之聲明第1項、第2項部分，係依據民法第87條、第113條、第242條規定，分別請求確認被告楊斯鈞、楊晁東、楊曛旭就前開367地號土地（原屬被告楊斯鈞之權利範圍為3分之1）、系爭建物（原屬被告楊斯鈞之權利範圍為3分之1）於94年4月14日（登記日期：94年5月20日）所為買賣契約非真實，再代位被告楊斯鈞訴請被告楊晁東、楊曛旭就前開367地號土地及系爭建物之所有權移轉登記予以塗銷等情。

茲命原告查報系爭建物於107年間之市價（例如：於仲介公司成交行情證明或不動產鑑價報告等，但不包括系爭建物之房屋課稅現值），併合併計算前開367地號土地、系爭建物之價額後，計算本件總訴訟標的價額，自行繳納足額裁判費。

若本件原告未查報系爭建物之市價，則本院將依法核定前開367地號土地之價額為新台幣（下同）537,600元（計算式：72平方公尺×22,400元【每平方公尺之公告土地現值】÷3＝537,600元）、系爭建物之價額即依民事訴訟法第77條之12規定，逕以165萬元核定之，從而，本件聲明第2項之訴訟標的價額為1,087,600元（計算式：537,600＋1,650,000÷3＝1,087,600）。

復依民事訴訟法第77條之13規定，應繳第一審裁判費為11,791元，扣除已繳納之5,840元後，應再補繳5,951元，且於收受本裁定送達後15日內如數補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，併此敘明。

四、又本院已依職權函調被告等三人於民國（下同）94年4月14日所為之買賣契約，可事先向本院聲請閱卷，並就前開買賣契約之內容，於裁定送達後15日內，再提出完整、正確之民事準備書狀，載明本件之請求權依據（即適用之法律關係、條文等），及上開命補正之坐落彰化縣○○鎮○○段000○000○000○000地號土地之土地登記地之土地登記第一類謄本（地號全部）、系爭建物之建物登記第一類謄本（建號全部）及歷次異動索引，暨上開書狀及事證應另提繕本3份予本院，以便送達予被告等三人收受。

五、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後15日內向本院補正上開應補正之事項及依法繳納前開裁判費，逾期未補正或未繳納，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 107 年 6 月 4 日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法 官 郭玄義
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的金額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 107 年 6 月 4 日
書記官 林盛輝