北斗簡易庭民事-PDEV,109,斗補,419,20201020,1

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定
109年度斗補字第419號
原 告 鄭博彰



上列原告與被告鄭文添、鄭文化、林＊＊間請求塗銷所有權移轉登記等事件，茲限原告於收受本裁定之日起10日內補正下列事項，如逾期未補正，即駁回原告之訴。
應補正事項

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1項及第77條之2第1項定有明文。

次按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第3章第2節之相關規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。

二、原告主張：被告於民國109年9月3日將其所有坐落彰化縣○○鄉○○○○段000○000地號土地（權利範圍各為2/3）（下合稱系爭不動產），以買賣為原因移轉登記予被告林＊＊。

被告間就系爭不動產並無買賣之意思，先位部分，爰依民法第87條第1項前段、第113條規定，請求確認被告間就系爭不動產之買賣及所有權移轉行為無效，並請求被告林＊＊塗銷系爭不動產之所有權移轉登記，並回復登記為原告、鄭文添、鄭文化等三人為分別共有。

倘鈞院認先位聲明無理由時，備位部分，爰依民法第184條第1項、第185條第1項前段規定，請求被告鄭文添、鄭文化連帶給付原告新臺幣（下同）50萬元及利息等語。

並先位聲明：⒈確認被告間就系爭不動產於109年8月21日所為之買賣行為及於109年9月3日所為之所有權移轉行為，均屬無效。

⒉被告林＊＊應將系爭不動產之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為原告、鄭文添、鄭文化等三人為分別共有。

備位聲明：被告鄭文添、鄭文化應連帶給付原告50萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。

三、經查，原告所提先位之訴部分，其訴訟標的應為被告間所為系爭不動產買賣契約之法律關係（參照臺灣高等法院99年度抗字第190號、101年度抗字第724號裁定意旨），據此，本件原告先位請求之訴訟標的價額，應以原告請求確認標的即系爭不動產所有權之交易價額為準，而系爭不動產之客觀價額，依系爭不動產土地登記謄本記載，彰化縣○○鄉○○○○段000○000地號土地（面積各為1908.63平方公尺、26.01平方公尺，權利範圍各為2/3、2/3，109年1月土地公告現值各為每平方公尺2,500元，則彰化縣○○鄉○○○○段000○000地號土地之價值應各為3,181,050元（1,908.63×2,500×2 /3＝3,181,050）、43,350元（26.01×2,500×2/3＝43,350），共計3,224,400元（3,181,050＋43,350＝3,224,400）。

四、是以，本件先位聲明之訴訟標的價額應核定為3,224,400元。

另原告備位之訴應核定為500,000元茲就原告先備位訴訟之標的價額比較後，自應以該較高之先位訴訟標的價額即3,224,400元核定之，故本件應徵第一審裁判費32,977元，依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後10日內向本院補繳裁判費32,977元，逾期不繳費，即駁回原告之訴。

五、補正坐落彰化縣○○鄉○○○○段000○000地號土地即系爭不動產之土地登記第一類謄本（地號全部），及系爭不動產歷次異動索引（全體所有權人及權利人之姓名請勿遮掩）。

六、請補正被告鄭文添、鄭文化、林＊＊之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。

七、原告應依上開補正事項，提出補正後之準備書狀（補正適格全體被告姓名、地址、身分證字號，及完整、正確訴之聲明暨事實理由），並按被告人數提出足額繕本。

中 華 民 國 109 年 10 月 20 日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法 官 楊鑫忠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 10 月 20 日
書記官 張清秀