北斗簡易庭民事-PDEV,103,斗簡,201,20140828,1

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決 103年度斗簡字第201號
原 告 王惠珠
訴訟代理人 洪錫爵律師
被 告 陳耀愷
訴訟代理人 楊蕙廷
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國103年8月14日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落彰化縣溪州鄉○○段○○○○○○地號、一二六四之二地號、一二六五之二地號土地上如附圖所示編號Ａ部分面積零點一八平方公尺之鐵皮屋、編號B部分面積三點六二平方公尺之鐵皮屋、編號C部分面積三點二八平方公尺之鐵皮屋、編號D部分面積四點零六平方公尺之鐵皮棚架、編號E部分面積九點七零平方公尺之鐵皮棚架、編號F部分面積六點一八平方公尺之鐵皮棚架、編號G部分面積五點零三平方公尺之鐵皮棚架、編號H部分面積零點零七平方公尺之供桌、編號I部分面積零點八一平方公尺之廟身、編號J部分面積五點二零平方公尺之廟身及編號K部分面積一點二四平方公尺之金爐拆除，並將該部分土地返還原告。

訴訟費用新台幣壹萬壹仟捌佰肆拾伍元由被告負擔。

本判決第一項得假執行。

但被告如以新台幣壹拾壹萬捌仟壹佰壹拾元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲明，由其一造辯論而為判決，合先敘明。

二、原告主張：

（一）坐落彰化縣溪州鄉○○段0000○0地號、1264之2地號、1265之2地號土地（下稱系爭土地）為原告所有，惟被告所有如附圖所示編號Ａ部分面積0.18平方公尺之鐵皮屋、編號B部分面積3.62平方公尺之鐵皮屋、編號C部分面積3.28平方公尺之鐵皮屋、編號D部分面積4.06平方公尺之鐵皮棚架、編號E部分面積9.70平方公尺之鐵皮棚架、編號F部分面積6.18平方公尺之鐵皮棚架、編號G部分面積5.03平方公尺之鐵皮棚架、編號H部分面積0.07平方公尺之供桌、編號I部分面積0.81平方公尺之廟身、編號J部分面積5.20平方公尺之廟身及編號K部分面積1.24平方公尺之金爐（下稱系爭建物），並無合法權源占用系爭土地，俱屬無權占有。

（二）被告於系爭土地上搭蓋廟宇、放置神尊、油錢箱等供人參拜、添香油錢，嗣經原告知悉後，屢經請求被告拆屋還地，均未獲置理。

（三）爰本於所有人物上請求權之法律關係，請求判決如主文第1項所示，並陳明願供擔保，請准宣告假執行。

三、被告未於最後言詞辯論期日到場，據其之前提出之書狀及陳述如下：

（一）被告於民國（下同）86年5月3日經訴外人羅宏安介紹買下系爭土地之鄰地即同段1257之20地號土地，並於86年6 月5日登記完竣後，即將該土地捐出，委託羅宏安擇日動土監造「龍德宮」供當地村民參拜祈福。

（二）被告長期在國外經營事業，自取得1257之20地號土地建造宮廟至今，不知龍德宮占用系爭土地，既然原告有意出售，被告願以市價新台幣（下同）300萬元購買包括系爭土地在內等5筆土地，供作幼稚園、婦幼館、圖書館及龍德宮行政之用。

（三）被告曾多次委託訴外人向原告表示購買意願，惟就金額及付款方式仍有爭議，而無法成立和解。

四、本院之判斷：

（一）原告主張系爭土地為其所有，系爭建物為被告所有，而占用系爭土地等情，業據原告提出相符之土地登記謄本、地籍圖謄本、現場彩色列印照片及戶籍謄本等件為證，且未據被告到場爭執，復經本院會同彰化縣北斗地政事務所派員履測現場屬實，分別製作勘驗筆錄及土地複丈成果圖附卷佐參，自堪信為真實。

（二）按「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

對於妨害其所有權者，得請求除去之。」

，民法第767條第1項前、中段定有明文。

次按以無權占有為原因，請求返還所有物之訴，被告對原告就其物有所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，原告於被告無權占有之事實，無舉證責任。

被告應就其取得占有，係有正當權源之事實證明之。

如不能證明，則應認原告之請求為有理由（最高法院72年台上字第1552號民事判決要旨參照）。

查被告對於占用原告系爭土地一事無異議，且未據被告提出具體證據證明有何正當權源使用系爭土地，是原告本於前開規定，訴請被告拆屋還地，即有依據。

五、從而，原告本於所有人物上請求權之法律關係，即依據民法第767條第1項前、中段等規定，請求判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

六、本判決合於民事訴訟法第389條第1項第3款規定，爰依職權宣告假執行，並准被告預供擔保，而免為假執行。

七、據上論結，本件原告之訴為有理由，爰依民事訴訟法第78條、第436條第2項、第385條第1項、第389條第1項第3款、第392條第2項，判決如主文。

中 華 民 國 103 年 8 月 28 日
台灣彰化地方法院北斗簡易庭
法 官 謝仁棠
以上正本係照原本作成。
如對本判決不服提起上訴，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須按對造人數附繕本）。
中 華 民 國 103 年 8 月 29 日
書記官 林憲男