北斗簡易庭民事-PDEV,104,斗簡,170,20150825,1

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決 104年度斗簡字第170號
原 告 洪宗仁
被 告 黃國清
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國104年8月11日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應就附表所示抵押權設定登記予以塗銷。

訴訟費用新臺幣叁仟貳佰元由被告負擔。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款情形，爰依原告之聲請，一造辯論而為判決。

二、原告主張：

(一)原告之父母洪福珍及洪王勤於民國67年間向被告約定，以附表所示之土地（下稱系爭土地）與被告設定如附表所示之抵押權（下稱系爭抵押權），擔保債權總金額為最高限額新臺幣（下同）30萬元（下稱系爭債權）。

(二)原告之父母洪福珍及洪王勤均已死亡，系爭土地由原告所繼承，並於103年5月19日移轉登記至原告名下。

(三)系爭抵押權已因抵押債權罹於時效，且抵押權人於消滅時效完成後，5年間未實行其抵押權而消滅：1.系爭抵押權約定存續期間自67年5月31日起至77年5月30日止，而系爭抵押權所擔保之債權其請求權時效最長自存續期間末日77年5月30日起算，依民法關於請求權時效之規定，至多於82年5月30日已因時效完成，系爭債權請求權已罹於時效而歸於消滅。

2.且系爭債權請求權於時效完成後之5年間，被告亦未實行系爭抵押權，按民法第880條規定，系爭抵押權自亦因87年5月30日除斥期間經過而消滅。

(四)被告於系爭抵押權消滅後迄未辦理塗銷登記，顯已妨礙原告對系爭土地所有權之行使，原告自得依所有人物上請求權之法律關係，請求被告塗銷系爭抵押權設定登記。

(五)並聲明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未具狀答辯。

四、原告主張其父母洪福珍及洪王勤於67年間向被告約定，以系爭土地與被告設定系爭抵押權，擔保債權總金額為最高限額30萬元，原告之父母洪福珍及洪王勤均已死亡，系爭土地由原告所繼承，並於103年5月19日移轉登記至原告名下之事實，業據其提出相符之土地登記謄本、戶籍謄本影本等件為證被告未到場或具狀答辯，堪認原告此部分之主張為真實。

五、按請求權，因15年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可行使時起算；

以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條、第128條前段、第880條分別定有明文。

次按以抵押權擔保之請求權雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物取償，固為民法第145條第1項所明定。

惟抵押權人於消滅時效完成後，如長期不實行其抵押權，不免將使權利狀態永不確定，有害於抵押人之利益，為維持社會交易秩序，故民法第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。」

，此為物權因除斥期間之經過而消滅之例外規定。

是故抵押權人於系爭抵押權所擔保之債權時效完成後逾5年，仍未就系爭土地取償，或執拍賣抵押物裁定聲請執行法院強制執行拍賣抵押物，則抵押權已因其所擔保債權之請求權消滅時效完成及5年除斥期間之經過而歸於消滅，此不因債務人是否已就請求權為時效抗辯而有不同（最高法院89年度台上字第1476號民事判決要旨參照）。

系爭抵押權所擔保債權清償日期為依照契約約定，而依卷附土地登記謄本之記載，系爭抵押權之存續期間為自67年5月31日起至77年5月30日止，按通常交易習慣，抵押權存續末日應為清償日，堪認系爭抵押權所擔保之債權最遲應於77年5月30日可行使請求權，其時效最遲應自77年5月30日起開始起算。

依民法第125條規定，債權之消滅時效最長為15年，依此計算，則系爭抵押權所擔保債權之請求權至遲於92年5月30日即已罹於時效而消滅，被告又未於該債權之請求權消滅時效完成後5年內即97年5月30日前行使抵押權，揆諸前開說明，系爭抵押權應已應除斥期間經過而消滅。

原告主張系爭抵押權已因5年除斥期間經過未予實行而消滅，應認有據。

六、按「所有人...對於妨害其所有權者，得請求除去之。」，民法第767條第1項中段分別定有明文。

查被告之系爭抵押權既因除斥期間經過未實行而歸於消滅，而系爭抵押權設定登記猶未塗銷，已妨害原告對於系爭土地所有權之圓滿行使，是原告本於所有人物上請求權等法律關係，請求判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

七、從而，原告依所有人物上請求權之法律關係，請求判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。

八、本件判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻擊及防禦方法，於判決結果不生影響，爰不再贅詞論列。

九、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 104 年 8 月 25 日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法 官 陳明照
以上正本證明與原本無異。
如對本判決不服提起上訴，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（須附繕本）。
中 華 民 國 104 年 8 月 25 日
書記官 梁高賓
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│附表                                                                                │
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│不動產│地號、地目、面積、│抵押權設定登記│所有人│抵押權種│抵押權│設定債│抵押權│
│種類  │權利範圍          │收件年期、登記│      │類、擔保│人    │務人  │存續期│
│      │                  │日期、設定權利│      │債權總金│      │      │間    │
│      │                  │範圍          │      │額（新臺│      │      │      │
│      │                  │              │      │幣元）  │      │      │      │
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│土地  │彰化縣芳苑鄉芳埤段│彰化縣二林地政│洪宗仁│最高限額│黃國清│洪福珍│ 67年5│
│      │145地號、地目田、 │事務所67年二地│      │抵押權、│      │      │ 月31 │
│      │面積2,339.16平方公│字第006137號、│      │30萬元  │      │      │ 日至 │
│      │尺、權利範圍1分之1│67年7月31日、1│      │        │      │      │ 77年5│
│      │                  │分之1         │      │        │      │      │ 月30 │
│      │                  │              │      │        │      │      │ 日   │
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