臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,107,司拍,9,20180413,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定 107年度司拍字第9號
聲 請 人 陳宏義
相 對 人 洪明賢
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人洪明賢因資金需求，於民國104年2月間向聲請人借款新台幣（下同）100萬元，約定於105年2月8日清償，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保金額為100萬元之抵押權，經登記在案。

未料聲請人於106年9月1日為付款之提示，相對人未為付款，經聲請人多次催討，仍不為清償，為此聲請裁定准予拍賣抵押物，以維權益等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票、土地及建物登記謄本等影本為證。

三、本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 107 年 4 月 13 日
馬公簡易庭 司法事務官
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│附表：                                                                                    107年度司拍字第9號│
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│    │      土        地        坐        落      │    │    面        積    │              │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權  利  範  圍│備        考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │地  號│    │公頃│公畝│平方公尺│              │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│001 │澎湖縣│馬公市  │興仁    │        │224   │    │    │    │75.59   │全部          │重測前：烏崁│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │段1607-76地 │
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │號          │
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│002 │澎湖縣│馬公市  │興仁    │        │235-4 │    │    │    │6.94    │全部          │分割自：235-│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │1地號       │
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│003 │澎湖縣│馬公市  │烏崁新  │        │1567-4│    │    │    │41.92   │全部          │分割自：1567│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │地號        │
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│附表(建物)：                                                                                            107年度司拍字第9號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │      │                │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤權  利│                │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│      │  備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│範  圍│                │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 及       合       計 │及用途    │      │                │
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│001 │144   │馬公市烏崁102 │烏崁新段1567-4│住家用二層加強│一層：59.42平方公尺； │          │全部  │本建物部份跨越鄰│
│    │      │之6號         │地號、興仁段22│磚造          │二層：37.42平方公尺； │          │      │地(烏崁新段1563 │
│    │      │              │4地號         │              │總面積：96.84平方公尺 │          │      │、1892地號)     │
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◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院即依職權核發確定證明書，毋庸聲請。