臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,108,司拍,16,20190724,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定 108年度司拍字第16號

聲 請 人 蔡凌宗


相 對 人 張忠厚

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰( 一) 相對人張忠厚於民國106 年8 月25日向案外人蔡美香借款新台幣（下同）100 萬元，並以其所有如附表所示之不動產，設定150 萬元之最高限額抵押權予案外人蔡美香，以擔保其對案外人蔡美香現在及將來所負一切債務之清償，擔保債權確定期日為107 年2 月28日，債務清償日期依照各個債務契約約定，經登記在案。

( 二) 嗣案外人蔡美香於108 年4 月17日將上開債權及其抵押權一併讓與聲請人，經辦理抵押權讓與登記在案，詎相對人屆期不為清償，尚積欠聲請人100 萬元未還，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、查聲請人上開主張，業據提出借款契約書、借據、債權讓與契約書暨通知書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等影本為證，並經本院於108 年7 月2 日通知相對人，於文到10日內就本件聲請陳述意見，經於108年7 月8 日合法送達，此有送達證書在卷足稽，惟相對人迄今並未有所陳述。

是本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 108 年 7 月 24 日
馬公簡易庭 司法事務官

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│附表：                                                                                   108年度司拍字第16號│
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│    │      土        地        坐        落      │    │    面        積    │              │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權  利  範  圍│備        考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │地  號│    │公頃│公畝│平方公尺│              │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│001 │澎湖縣│馬公市  │北澳    │        │211   │    │    │    │59.8    │全部          │重測前：文澳│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │段1360-18地 │
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │號          │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│002 │澎湖縣│馬公市  │北澳    │        │212   │    │    │    │117.1   │全部          │重測前：文澳│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │段1360-27 地│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │號          │
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│附表(建物)：                                                                                           108年度司拍字第16號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │      │                │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤權  利│                │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│      │  備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│範  圍│                │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 及       合       計 │及用途    │      │                │
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│001 │北澳段│東文澳111號   │北澳段211、212│住家用三層鋼筋│一層：82.86平方公尺； │          │全部  │建築完成日期：民│
│    │104   │              │地號          │混凝土加強磚造│二層：86.22平方公尺； │          │      │國70年11月2日   │
│    │      │              │              │              │三層：21.83平方公尺； │          │      │                │
│    │      │              │              │              │總面積：190.91平方公尺│          │      │                │
│    │      │              │              │              │。                    │          │      │                │
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◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院即依職權核發確定證明書，毋庸聲請。