臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,108,司拍,6,20190328,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定 108年度司拍字第6號

聲 請 人 陳秀英

相 對 人 陳珝菡(即陳彩萍)


陳苡瑈(即陳彩苓)


上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人共同負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳珝菡及陳苡瑈於民國101 年9月15日各向聲請人借款新台幣（下同）50萬元，總計100 萬元，約定於102 年2 月28日償還，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保金額為150 萬元之最高限額抵押權，經登記在案。

未料屆期不為清償，各尚積欠聲請人50萬元，總計100 萬元，為此聲請裁定准予拍賣抵押物，以保權益等語。

三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本、借據影本，土地及建物登記謄本等為證，並經本院於108 年2 月26日通知相對等人，於文到10日內就本件聲請陳述意見。

相對人雖提出書狀就借款及繳息經過有所陳述，惟拍賣抵押物事件，係採取書面審理方式，法院僅需就聲請人所提出之證據資料為形式上之審查，只要其抵押權已經登記，且足認其抵押權擔保之債權存在，並已屆清償期而未受清償者，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。

至法院所為准許與否之裁定，並無確定實體法上法律關係存否之效力，債務人或抵押人對抵押債權及抵押權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決，不得僅以抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣抵押物裁定之理由（最高法院84年度臺抗字第638 號、93年度臺抗字第8 號、94年度臺抗字第270 號裁判意旨參照）。

是本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 108 年 3 月 28 日
馬公簡易庭 司法事務官

┌──────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                                    108年度司拍字第6號│
├──┬──────────────────────┬──┬──────────┬───────┬──────┤
│    │      土        地        坐        落      │    │    面        積    │              │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權  利  範  圍│備        考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │地  號│    │公頃│公畝│平方公尺│              │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│001 │澎湖縣│馬公市  │五福    │        │1136  │    │    │    │61.52   │相對人各1/2   │重測前為後窟│
│    │      │        │        │        │      │    │    │    │        │              │潭376-4地號 │
└──┴───┴────┴────┴────┴───┴──┴──┴──┴────┴───────┴──────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表(建物)：                                                                                            108年度司拍字第6號│
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬───┬────────┤
│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │      │                │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤權  利│                │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│      │  備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│範  圍│                │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 及       合       計 │及用途    │      │                │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼───┼────────┤
│001 │五福段│馬公市後窟潭45│五福段1136地號│住家用二層鋼筋│一層：42.3平方公尺；二│          │相對人│建築完成日期：民│
│    │179   │之3號         │              │混凝土加強磚造│層：49.5平方公尺；總面│          │各1/2 │國69年12月16日  │
│    │      │              │              │              │積：91.8平方公尺。    │          │      │                │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴───┴────────┘
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院即依職權核發確定證明書，毋庸聲請。