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臺灣澎湖地方法院民事裁定 108年度司拍字第7號
聲 請 人 莊三民
相 對 人 呂杰璋
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人呂杰璋於民國106 年7 月6 日向聲請人借款新台幣（下同) 20萬元，約定於106 年10月6 日償還，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定擔保金額為26萬元之抵押權，經登記在案。
未料債務已屆清償期而未清償，且經聲請人多次催討未果，為此聲請裁定准予拍賣抵押物，以保權益等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本及借據等文件為證。
三、本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。
四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。
如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 3 月 8 日
馬公簡易庭 司法事務官
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│附表： 108年度司拍字第7號│
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│ │ 土 地 坐 落 │ │ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權 利 範 圍│備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │地 號│ │公頃│公畝│平方公尺│ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│001 │澎湖縣│湖西鄉 │龍門北 │ │15 │ │ │ │102.65 │1/3 │重測前:菓葉 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段844-1地號 │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│002 │澎湖縣│湖西鄉 │菓葉新 │ │543 │ │ │ │183.18 │1/3 │重測前:菓葉 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段390地號 │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│003 │澎湖縣│湖西鄉 │菓葉新 │ │1097 │ │ │ │204.08 │1/3 │重測前:菓葉 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段685地號 │
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◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後10日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院即依職權核發確定證明書，毋庸聲請。
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