臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,109,補,106,20200826,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定 109年度補字第106號
原 告 呂北

上列原告與被告辛順來間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定之日起7 日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。

次按所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。

至房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當（最高法院100 年度台抗字第866 號、100 年度台抗字第277 號裁定要旨參照）。

本件原告起訴未據繳納裁判費，亦未陳報相關資料，致本院無從核定訴訟標的價額，是依前揭說明，原告應提出澎湖縣○○市○○里000號房屋（下稱系爭房屋）之最新建物登記簿謄本（須含全體所有權人姓名及身份證字號）、最新市場交易價值證明（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明、房屋課稅現值等）以查報系爭房屋起訴時之交易價額。

二、被告辛順來之最新戶籍謄本（須含記事欄）。

中 華 民 國 109 年 8 月 26 日
民事庭 法 官 王政揚
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 109 年 8 月 26 日
書記官 莊茹茵