臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,111,補,19,20220218,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定
111年度補字第19號
原 告 呂淑迦

上列原告與被告許福昇間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。

次按所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。

至房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當（最高法院100 年度台抗字第866 號、100 年度台抗字第277 號裁定要旨參照）。

本件原告起訴未據繳納裁判費，亦未陳報澎湖縣○○鄉○○村0號之8房屋之相關資料，致本院無從核定訴訟標的價額，是依前揭說明，原告應提出系爭房屋之最新市場交易價值證明（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明、房屋課稅現值等）以查報澎湖縣○○鄉○○村0號之8房屋起訴時之交易價額。

二、澎湖縣○○鄉○○村0號之8房屋及其坐落土地之最新土地登記第一類謄本、最新建物登記第一類謄本（須含全體所有權人姓名、身分證字號及他項權利全部、勿遮隱）。

中 華 民 國 111 年 2 月 18 日
民事庭 法 官 王政揚
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 111 年 2 月 18 日
書記官 莊茹茵