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債 權 人 詹琮荏 住○○市○○區○○○○00號信箱
上列債權人與債務人陳森二間強制執行事件，本院裁定如下：
主 文
債權人對債務人陳森二繼承如附表所示不動產強制執行之聲請駁回。
聲請程序費用由債權人負擔。
理 由
一、按公同共有物未分割前，公同共有人中任一人之債權人，雖不得對於公同共有物聲請強制執行，然對於該公同共有人公同共有之權利，則得請求執行，業經司法院院字第1054號解釋在案。
惟如執行標的為公同共有人之權利，且係繼承之應繼分者，公同共有人對於公同共有物並無所謂之應有部分，且應繼分係各繼承人對於遺產上之一切權利義務所得繼承之比例，並非對於個別遺產之權利比例，則債務人公同共有之權利，既係基於繼承關係而來，則因繼承人於遺產分割析算完畢前，對特定物之公同共有權利，尚無法自一切權利義務公同共有之遺產單獨抽離而為執行標的，故應俟辦妥遺產分割後始得進行。
此時執行法院應命債權人補正繼承人已辦妥遺產分割之資料或命債權人代位提起分割遺產訴訟，俟公同共有關係消滅後，再對債務人所分得部分（單獨所有或分別共有）執行。
次按於民事強制執行程序中，應由債權人為一定必要之行為，執行程序始能賡續進行時，苟債權人無正當理由而不為該一定行為，經執行法院再定期限命為該行為，債權人無正當理由逾期仍不為，致強制執行程序不能進行者，執行法院得以裁定駁回其強制執行之聲請，此觀強制執行法（下稱本法）第28條之1第1款規定即明。
是債權人聲請就債務人與他人所公同共有之物強制執行，經執行法院二次限期命債權人補正債務人已辦妥遺產分割之資料或命債權人代位提起分割遺產訴訟，債權人無正當理由而仍不為者，執行法院自得以裁定駁回其強制執行之聲請。
二、經查，本件債權人聲請對債務人陳森二繼承如附表所示不動產強制執行，因附表不動產為債務人與其他繼承人公同共有，依前開說明，應俟辦妥遺產分割後始得執行，然本院前分別於民國112年8月24日及9月22日限期命債權人代位提起本件分割公同共有物訴訟，並向本院提出起訴證明，該通知均已送達債權人，有送達證書2 紙附卷可稽。
惟債權人迄今未向本院提出起訴證明。
本件債權人未遵期為強制執行所需之一定行為致附表不動產之強制執行程序不能進行甚明。
此部分之聲請自應予駁回。
如債權人嗣後已代位提起附表不動產分割訴訟者，仍可檢附相關釋明文件後，再行聲請執行，併予敘明。
三、依強制執行法第30條之1、第28條之1，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內以書狀向司法事務官提出異議。
中 華 民 國 112 年 10 月 18 日
民事執行處 司法事務官 王志浩
附表：
112年司執助字000146號 財產所有人：陳森二即陳周綉珠、陳自鵝之繼承人 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 澎湖縣 馬公市 馬公 557 71 全部 備考 2 澎湖縣 馬公市 馬公 560 29 全部 備考 3 澎湖縣 馬公市 馬公 2021-57 49 全部 備考 4 澎湖縣 馬公市 馬公 2021-59 75 全部 備考 5 澎湖縣 馬公市 馬公 2021-88 24 全部 備考 6 澎湖縣 馬公市 馬公 2021-89 23 全部 備考 7 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 392 495.93 10分之1 備考 重測前為沙港段163地號、農牧用地、一般農業區 8 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 432 548.94 10分之1 備考 重測前為沙港段211地號、農牧用地、一般農業區 9 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 434 290.19 10分之1 備考 重測前為沙港段213地號、農牧用地、一般農業區 10 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 442 66.21 10分之1 備考 重測前為沙港段219地號、一般農業區、交通用地 11 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 444 58.97 10分之1 備考 重測前為沙港段219-1地號、一般農業區、交通用地 12 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 446 18.75 10分之1 備考 重測前為沙港段891-1地號、一般農業區、交通用地 13 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 447 68.11 10分之1 備考 重測前為沙港段891-3地號、一般農業區、交通用地 14 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 448 126.65 10分之1 備考 重測前為沙港段891地號、農牧用地、一般農業區 15 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 463 36.98 10分之1 備考 重測前為沙港段926-1地號、一般農業區、交通用地 16 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 464 166.58 10分之1 備考 重測前為沙港段926地號、農牧用地、一般農業區 17 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 468 25.81 10分之1 備考 重測前為沙港段213-1地號、一般農業區、交通用地 18 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 470 23.12 10分之1 備考 重測前為沙港段927-1地號、一般農業區、交通用地 19 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 471 88.57 10分之1 備考 重測前為沙港段927地號、農牧用地、一般農業區 20 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 476 39.54 10分之1 備考 重測前為沙港段211-1地號、一般農業區、交通用地 21 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 477 50.82 10分之1 備考 重測前為沙港段931-1地號、一般農業區、交通用地 22 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 478 166.37 10分之1 備考 重測前為沙港段176地號、農牧用地、一般農業區 23 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 535 167.24 10分之1 備考 重測前為沙港段176地號、農牧用地、一般農業區 24 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 545 315.21 10分之1 備考 重測前為沙港段162地號、農牧用地、一般農業區 25 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 566 967.84 10分之1 備考 重測前為沙港段104地號、農牧用地、一般農業區 26 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 749 203.15 10分之1 備考 重測前為沙港段1136地號、乙種建築用地、鄉村區 27 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 754 7.29 10分之1 備考 重測前為沙港段1135-4地號、交通用地、鄉村區 28 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 755 32.71 10分之1 備考 重測前為沙港段1135地號、乙種建築用地、鄉村區 29 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 756 7.97 10分之1 備考 重測前為沙港段1135-3地號、交通用地、鄉村區 30 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 758 12.8 10分之1 備考 重測前為沙港段1136-1地號、鄉村區、交通用地 31 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 763 356.62 30分之1 備考 重測前為沙港段1100地號、乙種建築用地、鄉村區 32 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 764 15.76 30分之1 備考 重測前為沙港段1100-1地號、交通用地、鄉村區 33 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 765 7.9 10分之1 備考 重測前為沙港段1102-2地號、交通用地、鄉村區 34 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 766 295.61 10分之1 備考 重測前為沙港段1102地號、鄉村區、乙種建築用地 35 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 767 119.78 10分之1 備考 重測前為沙港段1103地號、鄉村區、乙種建築用地 36 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 768 8.59 10分之1 備考 重測前為沙港段1103-1地號、交通用地、鄉村區 37 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 769 22.02 10分之1 備考 重測前為沙港段1103-2地號、交通用地、鄉村區 38 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 770 55.01 10分之1 備考 重測前為沙港段1104-1地號、交通用地、鄉村區 39 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 771 235.79 10分之1 備考 重測前為沙港段1104地號、鄉村區、乙種建築用地 40 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 772 50.68 10分之1 備考 重測前為沙港段1105-1地號、交通用地、鄉村區 41 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 773 674.60 10分之1 備考 重測前為沙港段1105地號、乙種建築用地、鄉村區 42 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 780 403.52 10分之1 備考 重測前為沙港段1096地號、鄉村區、乙種建築用地 43 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 781 476.45 10分之1 備考 重測前為沙港段1095地號、鄉村區、乙種建築用地 44 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 782 42.33 10分之1 備考 重測前為沙港段1095-1地號、交通用地、鄉村區 45 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 787 192.11 10分之1 備考 重測前為沙港段1093地號、鄉村區、乙種建築用地 46 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 788 776.05 10分之1 備考 重測前為沙港段1094地號、鄉村區、乙種建築用地 47 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 789 40.61 10分之1 備考 重測前為沙港段1094-1地號、交通用地、鄉村區 48 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 861 1811.81 10分之1 備考 重測前為沙港段1007地號、一般農業區、農牧用地 49 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 1095 735.02 10分之1 備考 重測前為沙港段930地號、一般農業區、農牧用地 50 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 1142 1223.49 10分之1 備考 重測前為沙港段943地號、一般農業區、農牧用地 51 澎湖縣 湖西鄉 沙港北 1159 2129.79 10分之1 備考 重測前為沙港段881地號、一般農業區、農牧用地 52 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 20 1669.11 10分之1 備考 重測前為沙港段665地號、一般農業區、農牧用地 53 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 115 263 10分之1 備考 重測前為沙港段680地號、一般農業區、農牧用地 54 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 117 1107.31 10分之1 備考 重測前為沙港段683地號、一般農業區、農牧用地 55 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 122 316.33 10分之1 備考 重測前為沙港段701地號、一般農業區、農牧用地 56 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 161 370.02 10分之1 備考 重測前為沙港段715地號、一般農業區、農牧用地 57 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 170 1272.52 10分之1 備考 重測前為沙港段729地號、一般農業區、農牧用地 58 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 180 3115.96 10分之1 備考 重測前為沙港段735地號、一般農業區、農牧用地 59 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 183 187.21 10分之1 備考 重測前為沙港段735-1地號、一般農業區、農牧用地 60 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 226 3036.73 10分之1 備考 重測前為沙港段601地號、一般農業區、農牧用地 61 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 279 10.14 10分之1 備考 重測前為沙港段581地號、一般農業區、交通用地 62 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 281 36.42 10分之1 備考 重測前為沙港段581-1地號、一般農業區、交通用地 63 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 326 999.43 10分之1 備考 重測前為沙港段787地號、一般農業區、農牧用地 64 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 414 834.49 10分之1 備考 重測前為沙港段837地號、一般農業區、農牧用地 65 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 836 1072.20 10分之1 備考 重測前為沙港段1639地號、一般農業區、農牧用地 66 澎湖縣 湖西鄉 沙港南 839 1940.18 10分之1 備考 重測前為沙港段1635地號、一般農業區、農牧用地 67 澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新 13 39.56 10分之1 備考 重測前為沙港段565-1地號、一般農業區、交通用地 68 澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新 14 0.01 10分之1 備考 重測前為沙港段565-3地號、一般農業區、交通用地 69 澎湖縣 湖西鄉 鼎灣新 14-1 90.65 10分之1 備考 一般農業區 、交通用地 70 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 164 150.19 10分之1 備考 重測前為沙港段481地號、一般農業區、農牧用地 71 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 166 214.91 10分之1 備考 重測前為沙港段464地號、一般農業區、農牧用地 72 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 302 21.84 10分之1 備考 重測前為沙港段464-1地號、一般農業區、交通用地 73 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 304 48.42 10分之1 備考 重測前為沙港段464-3地號、一般農業區、交通用地 74 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 306 50.10 10分之1 備考 重測前為沙港段481-3地號、一般農業區、交通用地 75 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 308 45.73 10分之1 備考 重測前為沙港段481-1地號、一般農業區、交通用地 76 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 377 1759.73 10分之1 備考 重測前為沙港段545地號、一般農業區、農牧用地 77 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 388 84.93 10分之1 備考 重測前為沙港段530地號、一般農業區、農牧用地 78 澎湖縣 湖西鄉 沙港東 389 103.62 10分之1 備考 重測前為沙港段530-3地號、一般農業區、交通用地
編號 建號 基 地 坐 落 -------------- 建 物 門 牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 樓 層 面 積 合 計 附屬建物主要建築材料及用途 1 3578 澎湖縣○○市○○段0000000○0000000地號 -------------- 中正路62號 住商用、4層樓鋼筋混凝土造 一樓層: 97.76 二樓層: 98.03 三樓層: 98.03 四樓層: 98.03 電梯樓梯間: 12.95 地下層: 109.44 合計: 514.24 住商用 3分之1 備考 2 3579 澎湖縣○○市○○段0000000○0000000地號 -------------- 永興街16號 住商用、4層樓鋼筋混凝土造 一樓層: 37.44 二樓層: 37.71 三樓層: 37.71 四樓層: 30.87 電梯樓梯間: 3.78 地下層: 37.71 合計: 185.22 住商用 全部 備考 3 73 澎湖縣○○鄉○○○段000地號 -------------- 沙港60號 一層硓𥑮石造 一樓層: 110.55 合計: 110.55 住家用、倉庫面積：69.78平方公尺 10分之1 備考 4 77 澎湖縣○○鄉○○○段000地號 -------------- 沙港55號 一層硓𥑮石造 一樓層: 110.55 合計: 110.55 住家用、堆牛舍，面積：88.6平方公尺 10分之1 備考 5 87 澎湖縣○○市○○段000○000地號 -------------- 三民路52號 住商用、二層硓𥑮石造 一層: 88.47 二層: 82.45 合計: 170.92 住商用 全部 備考
以上正本係照原本作成。
中 華 民 國 112 年 10 月 19 日
書 記 官 謝淑敏
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