臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,112,司拍,19,20240116,2

臺灣澎湖地方法院民事裁定
112年度司拍字第19號
聲 請 人 陳韋綺


相 對 人 郭慶築

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人郭慶築於民國111年3月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人於111年3月22日所立金錢借貸契約發生之債務及未來所生債務之清償，設定新臺幣（下同）240萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定期日為121年3月21日，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

嗣相對人復於111年3月30日向聲請人借款180萬元，約定借款期限為1年，自111年3月30日起至112年3月29日止，期滿(即為到期日)應為清償，一次還清本息，立有借據及本票1紙為證。

後相對人又陸陸續續向聲請人借款2次，金額合計40萬元，並於112年3月15日再次借款時，雙方重新約定到期日為112年6月15日，此有本票2紙為證。

惟相對人迄至112年6月15日止，尚欠聲請人220萬元，至今仍未給付任何款項，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票及土地登記謄本等影本為證，並經本院於112年11月20日發文通知相對人，於文到10日內就本件抵押權所擔保之債權額表示意見，經於同年11月30日合法送達在案。

惟相對人迄今並未有所陳述，是本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 113 年 1 月 16 日
馬公簡易庭 司法事務官 郭山水

附表： 112年度司拍字第000019號 編號 土地坐落 地目 面積 權利範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 澎湖縣 白沙鄉 岐頭 1145 2,288 6分之5
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略，惟與相對人本人無關者得省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。