臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,113,司拍,14,20240927,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定
113年度司拍字第14號
聲  請  人  林明杰 
相  對  人  曾愛惠 
關  係  人  葉于甄 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主  文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理  由

一、本件聲請意旨略謂：相對人曾愛惠偕同關係人葉于甄，於民國111年11月18日向聲請人借款新臺幣(下同)200萬元，借款期間自111年11月18日起至113年7月17日止；

又於112年3月3日再次借款100萬元，借款期間自112年3月6日起至113年11月5日止，皆立有借款契約書，約定按月付息，期滿償還本金，如不依約清償本金或不依約付息時，無須事先通知或催告，借款視為全部到期，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，分別設定擔保債權總金額為300萬元及150萬元之最高限額抵押權予聲請人，經登記在案。

未料屆期不為清償利息及本金，依約定借款已視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

二、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

經查本件聲請，業據聲請人提出抵押權設定契約書正本、他項權利證明書正本、本票原本、借款契約書影本、土地及建物登記謄本等為證，並經本院於113年7月1日發文通知相對人及關係人，於文到10日內就本件抵押權所擔保之債權額表示意見，經於同年9月2日合法送達在案，惟相對人等迄今並未有所陳述。

是本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。

三、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 113 年 9 月 27 日
              馬公簡易庭  司法事務官  郭山水
   
           
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略，惟與相對人本人無關者得省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。           
附表：
113年度司拍字第000014號
編號
土地坐落
地目
面積
權利範圍
備考

縣市
鄉鎮市區
段
小段
地號

公頃公畝
平方公尺


001
澎湖縣
馬公市
○○
000



315.10
11分之1
重測前:○○段0
000地號
002
澎湖縣
馬公市
○○
000



40.41
1分之1
重測前:○○段0
000之0地號
附表(建物)：
113年度司拍字第000014號
編
建築式樣主
建物面積（平方公尺）
權利


建號
建物門牌
基地坐落
要建築材料
樓層面積
附屬建物主
備考


要建築材料
範圍

號
及房屋層數
及合計
及用途

001
馬公市○○○000
之00號
馬公市○○段000
○000地號
二層住家用鋼筋混
凝土加強磚造
一層:39.00平方公尺;二層:39.
00平方公尺;電梯樓梯間:4.08
平方公尺;總面積:82.08平方公
尺。

1分之1
建築完成日期:70年5
月25日。