臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,113,司拍,4,20240311,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定
113年度司拍字第4號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州
代 理 人 顏嘉瑩
相 對 人 王明瑞
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以：(一)相對人王明瑞於民國101年10月17日，將其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）402萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來所負一切債務之清償，包括借款、透支、墊款、票據、保證及信用卡契約，擔保債權確定期日為131年10月16日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

(二)嗣相對人於101年10月18日，向聲請人借款335萬元，借款期間自101年10月15日起至111年11月15日止，後延長至116年11月15日止，利息按本行定儲利率指數加碼年息2.13%按月計付(目前年息為3.73%)，機動計息，自撥款日之次月起，以每1個月為1期，繳納一次本息。

如有遲延給付本息時，除仍依約計付利息外，自逾期之日起，其逾期在6個月以內者，按約定利率百分之10，逾期超過6個月以上者，按約定利率百分之20計收違約金。

(三)惟上開借款，相對人自112年11月15日起即未依約繳付本息，迄今尚欠聲請人本金495,111元，另積欠信用卡款119,045元及卡友貸欠款1,099,371元未還。

依相對人所簽立個人借款契約第12條第1項第1款之約定，借款人如有任何一宗債務，不依約清償或償付本金時，債務視為全部到期，聲請人據此要求相對人清償本金、利息及違約金，詎料未獲付款。

今相對人已喪失其期限利益，應即全部清償，任憑聲請人處分擔保物抵償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

二、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

經查本件聲請，業據聲請人提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、個人借款契約、同意書、契據變更約定書、國民旅遊卡申請書、催告函、郵件回執、顧客信用查詢、授信交易明細查詢、信用卡債權計算書、土地及建物登記謄本等影本為證，並經本院於113年2月7日通知相對人，於文到10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額表示意見，而於同年2月16日合法送達在案，惟相對人迄今並未有所陳述。

是本件聲請，經核於法尚無不合，應予准許。

三、爰依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 113 年 3 月 11 日
馬公簡易庭 司法事務官 郭山水

附表： 113年度司拍字第000004號 編號 土地坐落 地目 面積 權利範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 澎湖縣 馬公市 馬公 385-1 107 1分之1 分割自385地號
附表(建物)： 113年度司拍字第000004號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 及合計 及用途 001 4258 馬公市○○路00○0號 馬公段385-1地號 4層住商用鋼筋混凝土造 一層:81.43平方公尺;二層:81.43平方公尺 ;三層:81.43平方公尺 ;四層:81.43平方公尺 ; 電梯樓梯間:16.92平方公尺;地下層:82.87平方公尺 ;總面積:425.51平方公尺。
1分之1 建築完成日期:76年11月20日
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事欄勿省略，惟與相對人本人無關者得省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。
（否則無法核發確定證明書）三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。