臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,106,補,24,20170522,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定 106年度補字第24號
原 告 莊清天
上列原告與被告蔡秀芬等4人間請求遷讓房屋事件，原告應於收
受本裁定之日起7日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。
應補正之事項：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併計其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。

次按所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。

至房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料，然其僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相當（最高法院100年度台抗字第866號、100年度台抗字第277號裁定意旨參照）。

本件原告起訴未據繳納裁判費，亦未陳報相關資料，致本院無從核定訴訟標的價額，是依前揭說明，原告應提出澎湖縣○○市○○路000巷00號房屋（下稱系爭房屋）之最新建物登記簿謄本（須含全體所有權人姓名及身份證字號），及提出系爭房屋之最新市場交易價值證明（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等）以查報系爭房屋起訴時之交易價額。

二、澎湖縣○○市○○段000地號土地之最新土地登記謄本（須含全體所有權人姓名及身份證字號）。

中 華 民 國 106 年 5 月 22 日
民事庭 法 官 王政揚
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 22 日
書記官 林映君