臺灣澎湖地方法院民事-PHDV,95,拍,20,20060904,1

臺灣澎湖地方法院民事裁定 95年度拍字第20號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以：第三人許鴻郁於民國93年4月14日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）76萬元之抵押權，依法登記在案，嗣許鴻郁向聲請人借款新臺幣80萬元，茲尚對聲請人負債694,460元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文，又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條亦有明文。

本件係爭不動產經設定抵押權後，由相對人於民國95年7月18日以夫妻贈與為原因登記為所有權人，依前揭規定仍得對係爭不動產行使抵押權，此為抵押權之追及效力。

經核聲請人所提出之他項權利證明書影本、不動產登記簿謄本影本、扺押權設定契約書影本、借據等證件，爰依上開規定，予以准許。

三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 95 年 9 月 4 日
馬公簡易庭 法 官 陳順輝
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│附表：                                                                                      95年度拍字第20號│
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│    │      土        地        坐        落      │    │    面        積    │              │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬───┤地目├──┬──┬────┤權  利  範  圍│備        考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │地  號│    │公頃│公畝│平方公尺│              │            │
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│001 │澎湖縣│馬公市  │山水東  │        │210   │旱  │    │    │1178.06 │1/2           │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┼──────┤
│002 │澎湖縣│馬公市  │鎖港南  │        │1280  │旱  │    │    │563.16  │1/2           │            │
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│003 │澎湖縣│馬公市  │鎖港南  │        │1274  │旱  │    │    │931.23  │1/2           │            │
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│004 │澎湖縣│馬公市  │山水西  │        │530   │旱  │    │    │939.03  │1/2           │            │
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│005 │澎湖縣│馬公市  │山水西  │        │455   │旱  │    │    │1163.63 │1/2           │            │
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以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本）。
中 華 民 國 95 年 9 月 4 日
書記官 王耀煌