設定要替換的判決書內文
臺灣雲林地方法院民事簡易判決 106年度港簡字第97號
原 告 李文喬
訴訟代理人 李耀欽
被 告 林倪麗萍
上列當事人間請求塗銷土地抵押權設定登記事件，本院於民國107 年3 月1 日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表一編號１至所示土地於民國六○年八月十七日經雲林縣北港地政事務所以北地口字第○○○九○四號所設定登記之擔保債權總金額新臺幣參萬元之抵押權登記予以塗銷。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔五分之三，餘由原告負擔。
事實及理由
一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，上開規定於簡易訴訟程序適用之，民事訴訟法第256條、第436條第2項分別定有明文。
本件原告起訴原以訴外人林蘇件之繼承人為被告，嗣於民國106年5 月22日具狀更正被告為林倪麗萍，揆諸前揭規定，為更正事實上之陳述，應予准許。
二、原告主張：原告為擔保訴外人林蘇件之債權新臺幣（下同）30,000元（下稱系爭債權），將其所有如附表一、二所示之土地，設定登記日期為60年8 月17日，收件字號為北地口字第000904號，存續期間自60年8 月14日起至62年11月10日止、清償日期為62年11月10日之抵押權（下稱系爭抵押權）予訴外人林蘇件供作擔保。
系爭債權已因屆滿15年而罹於時效；
而系爭抵押權自請求權時效完成後，已逾5 年而未實行，是系爭抵押權應已歸於消滅。
又如附表二所示之土地，業經雲林縣政府於91年間依法徵收，且因林蘇件已於81年3 月20日死亡，其繼承人林草英亦於95年11月7 日死亡，林草英之繼承人為被告1 人，爰依民法第821條、第767條第1項中段規定提起本件訴訟，請求被告塗銷系爭抵押權之登記等語，並聲明：被告應將附表一、二所示之土地上所設定之系爭抵押權予以塗銷等語。
三、被告則以：系爭抵押權係林蘇件於60年無息貸款給原告，這是林蘇件與原告間之協議，實際情況並不了解，但原告並沒有償還債務，現在主張時效消滅否認債務，認為不合道理等語資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。
四、得心證之理由：
㈠、原告主張之事實，業據其提出附表一、二所示之土地登記謄本、異動索引、林蘇件暨林草英之戶籍謄本、除戶戶籍謄本、繼承系統表、被告戶籍謄本及臺灣臺北地方法院106 年5月12日北院隆家家106 科繼字第897 號函等件為證（見本院卷第6 頁至第53頁、第54頁至第64頁、第71頁至第74頁、第75頁至第88頁、第95頁至第97頁），並有雲林縣北港地政事務所106 年7 月26日北地一字第1060007336號函附之附表一編號土地公務用謄本、地籍異動索引、附表二土地地籍異動索引在卷可稽（見本院卷第116 頁至216 頁）。
按請求權，因15年間不行使而消滅；
消滅時效，自請求權可行使時起算；
以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅；
如抵押權人，於消滅時效完成後，5 年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條、第128條、第880條分別定有明文。
查系爭債權之清償日期為62年11月10日，則系爭債權之請求權因林蘇件未行使，已於77年11月10日罹於時效而消滅，而林蘇件及其繼承人林草英於系爭債權請求權消滅時效完成後，5 年內不實行系爭抵押權，依民法第880條之規定，系爭抵押權應已消滅。
準此，原告以附表一編號１至所示土地上之抵押權業已消滅為由，請求被告將上開23筆土地上之抵押權設定登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
㈡、至如附表一編號所示之土地，分別於74年7 月25日、77年3 月16日、81年9 月16日，以土地重劃、分割繼承為原因，登記為訴外人李仁傑、李碧純、李文球等3 人共有，原告並非所有權人，則原告就上開土地請求塗銷系爭抵押權，顯屬無據，應予駁回。
㈢、原告另請求被告塗銷如附表二所示之土地上之抵押權登記云云。
惟按被徵收之土地或建築改良物原設定之他項權利因徵收而消滅，土地徵收條例第36條前段定有明文。
查上開土地目前除編號２部分由訴外人林富雄以分割繼承為原因取得應有部分2160分之37外，其餘土地（含編號２應有部分2160分之2123）均以徵收為原因，登記為中華民國所有，且已無抵押權登記等情，有有土地登記謄本、地籍異動索引、雲林縣政府106 年8 月3 日府地權二字第1060 065848 號函及所附「台十七線西部濱海公路（金湖- 水井）工程徵收土地各項未受補償費保管清冊繳入台灣土地銀行斗六分行」表、106年9 月21日府地權二字第1060076756號函及所附異動索引查詢資料附卷可參（見本院卷第75頁至第88頁、第117 頁至第216 頁、第217 頁至第229 頁、第232 頁至第240 頁），而徵收係屬於原始取得土地所有權之原因，是上開土地之抵押權登記既因徵收而不存在，自無從再由被告予以塗銷登記之理；
是縱依前述，上開抵押權業因債權請求權消滅，5 年內不實行該抵押權，依民法第880條之規定，該抵押權應已消滅，惟就如附表二所示之土地，因被告已無從再為塗銷，從而原告請求塗銷此部分業經不存在之抵押權登記云云，尚屬無據，應予駁回。
五、綜上所述，原告請求被告就附表一編號１至23所示之土地塗銷系爭抵押權，為有理由，應予准許。
逾此部分之請求，為無理由，應予駁回。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及證據，核與判決之結果不生影響，爰不一一論列，附此敘明。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中 華 民 國 107 年 3 月 14 日
北港簡易庭 法 官 簡鈺昕
上為正本係照原本作成
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 107 年 3 月 14 日
書記官 林家莉
附表一：
┌─┬────────────────┬─┬────┬────┬────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利範圍│所有權人│
│ ├───┬───┬────┬───┤ ├────┤ │ │
│號│縣 市│ 鄉 │ 段 │地號 │目│平方公尺│ │ │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│１│雲林縣│口湖鄉│下湖口段│3-53 │水│328 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│２│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-55 │水│220 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│３│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-56 │建│290 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│４│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-65 │田│6,702 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│５│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-66 │田│5,579 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│６│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-67 │水│298 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│７│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-68 │水│756 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│８│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-69 │水│243 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│９│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-70 │水│1,227 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-79 │道│296 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-129 │田│509 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│下湖口段│289 │養│19 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│下湖口段│289-5 │養│39 │1/54 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │194-1 │道│107 │1/20 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │775-1 │建│2,618 │1/24 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │775-3 │建│314 │1/24 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │775-4 │建│275 │1/24 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │775-5 │建│314 │1/24 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │796 │建│335 │1/12 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│椬梧段 │802 │建│306 │1/4 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│梧北段 │988 │林│21,869.6│1/24 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│梧北段 │999 │旱│406.01 │1/4 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│梧北段 │1010-1│道│114 │1/4 │李文喬 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│開元段 │243 │田│2,665 │107/1000│李仁傑 │
│ │ │ │ │ │ │ ├────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │393/1000│李碧純 │
│ │ │ │ │ │ │ ├────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │1/2 │李文球 │
├─┴───┴───┴────┴───┴─┴────┴────┴────┤
│抵押權設定明細 │
├───────────────────────────────────┤
│收件年期：民國60年 │
│字號：北地口字第000904號 │
│登記日期：60年8月17日 │
│擔保債權總金額：新臺幣30,000元 │
│債權額比例：全部 │
│存續期間：60年8月14日至62年11月10日 │
│清償日期：62年11月10日 │
└───────────────────────────────────┘
附表二：
┌─┬────────────────┬─┬────┬────┬────┐
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利範圍│所有權人│
│ ├───┬───┬────┬───┤ ├────┤ │ │
│號│縣 市│ 鄉 │ 段 │地號 │目│平方公尺│ │ │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│１│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│289-1 │ │7 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│２│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│289-2 │ │124 │2123/216│中華民國│
│ │ │ │ │ │ │ │0 │ │
│ │ │ │ │ │ │ ├────┼────┤
│ │ │ │ │ │ │ │37/2160 │林富雄 │
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│３│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│289-3 │ │6 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│４│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│289-4 │ │574 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│５│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-128 │ │4,320 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│６│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-358 │ │21 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│７│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-359 │ │37 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│８│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-360 │ │362 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
│９│雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-371 │ │272 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-372 │ │103 │全部 │中華民國│
├─┼───┼───┼────┼───┼─┼────┼────┼────┤
││雲林縣│四湖鄉│下湖口段│3-373 │ │1,455 │全部 │中華民國│
└─┴───┴───┴────┴───┴─┴────┴────┴────┘
還沒人留言.. 成為第一個留言者