北港簡易庭民事-PKEV,98,港簡,41,20090624,1

臺灣雲林地方法院民事判決 98年度港簡字第41號
原 告 酉○○
亥○○
巷24號
申○○
樓
兼上 三 人
訴訟代理人 戌○○
巷16號
被 告 丙○○
丁○○
16樓
己○○
巷3弄1
戊○○
庚○○
丑○○
寅○○
巷3弄1
未○○○
號
癸○○
子○○
壬○○
辛○○
午○○
辰○○
甲○○
卯○○
乙○○
巳○○○○○○
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，經本院於中華民國98年6 月10日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將原告共有坐落雲林縣口湖鄉○○段二二一之一、二二一之二四三地號土地、地目旱、面積分別為二○四六、三六○平方公尺、設定權利範圍三分之一，以陳張井為抵押權人，葉從為債務人及設定義務人，於民國四十六年以北地口字第○○○二六六號收件登記，債權範圍全部，權利價值新臺幣玖仟元，存續期間空白之抵押權登記予以塗銷。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告連帶負擔。

事實及理由

壹、程序方面：

一、因不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1項定有明文。

本件原告起訴請求被告等人將坐落雲林縣口湖鄉○○段221 之1 、221 之243 地號土地上之抵押權登記予以塗銷，係屬因不動產物權涉訟，專屬不動產所在地之法院管轄，本院自有管轄權，合先敘明。

二、被告丙○○、丁○○、己○○、戊○○、庚○○、丑○○、寅○○、未○○○、癸○○、午○○、辰○○、甲○○、卯○○、乙○○、巳○○○○○○等人經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

三、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加，但請求之基礎事實同一者，或不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2款、第7款定有明文。

本件原告起訴時請求被告應將原告共有坐落雲林縣口湖鄉○○段221 之1 地號土地、地目旱、面積分別為2,046 平方公尺、設定權利範圍三分之一，以陳張井為抵押權人，葉從為債務人及設定義務人，於民國46年以北地口字第000266號收件登記，債權範圍全部，權利價值新臺幣9,000 元，存續期間空白之抵押權登記予以塗銷。

嗣於民國98年5 月13日當庭變更訴之聲明，請求被告應將原告共有坐落雲林縣口湖鄉○○段221 之1 、221 之243 地號土地、地目旱、面積分別為2046、360 平方公尺、設定權利範圍三分之一，以陳張井為抵押權人，葉從為債務人及設定義務人，於民國46年以北地口字第000266號收件登記，債權範圍全部，權利價值新臺幣9,000 元，存續期間空白之抵押權登記予以塗銷，為聲明之變更，且請求之基礎事實同一，並不甚礙被告之防禦及訴訟之終結，揆諸前揭規定，應屬合法，合先敘明。

貳、實體方面：

一、原告主張：坐落雲林縣口湖鄉○○段221 之1 、221 之243地號土地、地目旱、面積分別為2,046 、360 平方公尺土地（下稱系爭土地），原為原告之父葉從所有，前經原告之父葉從以陳張井為抵押權人，葉從為債務人及設定義務人，辦理抵押權設定登記，設定權利範圍三分之一，債權範圍全部，權利價值新臺幣9,000 元，存續期間空白，所擔保債權之清償期為46年7 月24日。

惟原告之父葉從已於48年12月8 日向抵押權人即債權人陳張井清償完畢，相關債權證明文件亦已取回，當時漏未塗銷抵押權登記，而系爭土地之抵押權人陳張井已於76年2 月4 日死亡，其法定繼承人為丙○○、丁○○、己○○、戊○○、庚○○、丑○○、寅○○、未○○○、癸○○、子○○、壬○○、辛○○、午○○、辰○○、甲○○、卯○○、乙○○、巳○○○○○○等人。

為此，請求被告等人塗銷系爭土地上之抵押權登記等語。

並聲明：如主文所示。

二、被告子○○、壬○○、辛○○於言詞辯論期日到場陳稱：對原告請求沒有意見。

被告丙○○、丁○○、己○○、戊○○、庚○○、丑○○、寅○○、未○○○、癸○○、午○○、辰○○、甲○○、卯○○、乙○○、巳○○○○○○等人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張之事實，業據其提出土地登記謄本、繼承系統表、戶籍謄本等為證，並為被告子○○、壬○○、辛○○所不爭執，而被告丙○○、丁○○、己○○、戊○○、庚○○、丑○○、寅○○、未○○○、癸○○、午○○、辰○○、甲○○、卯○○、乙○○、巳○○○○○○等人經本院合法通知未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何書狀為反對之陳述，依民事訴訟法第280條第3項、第1項規定，應視同自認，是原告之主張自堪信為真實。

四、按債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時消滅，民法第307條定有明文。

查系爭抵押權所擔保之債權已因清償而消滅，則系爭抵押權亦應同時消滅，是系爭土地上之抵押權設定登記自應予塗銷。

準此，原告以系爭土地上之抵押權業已消滅為由，請求被告等人將系爭土地上之抵押權設定登記予以塗銷，為有理由，應予准許。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項。

中 華 民 國 98 年 6 月 24 日
北港簡易庭 法 官 冷明珍
上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院北港簡易庭提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官 林珮儒
中 華 民 國 98 年 6 月 24 日