臺灣屏東地方法院民事-PTDV,101,司拍,190,20120928,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 101年度司拍字第190號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 陳宏進
相 對 人 周藝倚
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人鄭清全於民國101 年4 月12日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）肆拾捌萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為民國131 年4 月11日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人鄭清全於民國101 年4 月16日向聲請人借款400,000 元，約定借款期限為民國10 1年4 月16日起至民國104 年4 月16日止，分期按月清償本息，詎自民國101 年5 月16日起未依約清償本息，積欠本金390,205 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣債務人鄭清全於民國101 年4 月18日將上開不動產所有權信託予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本為證。

三、本件經合法通知相對人及債務人，就上開債權額表示意見，然相對人及債務人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 101 年 9 月 28 日
司法事務官
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│附表：                                                              101年度司拍字第190號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │塩埔    │塩中│    │1001  │建│0   │0   │51.15   │3分之1│          │
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│002 │屏東  │塩埔    │塩中│    │1012-2│建│0   │1   │92.20   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                  101年度司拍字第190號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │480   │塩埔鄉○○路25│塩中段1012-2地│加強磚造、│1樓102.66合計102.66   │屋頂突出物│全部│                │
│    │      │之1號         │號            │一層樓房  │                      │面積4.09  │    │                │
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