臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,1,20130221,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第1號
債 權 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 蘇樂明
代 理 人 楊良信
相 對 人 蘇尉彰
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人戴佩旻於民國93年4 月8 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,960,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國93年3 月31日至民國143 年3 月31日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人戴佩旻於民國93年4 月13日向聲請人借款3,300,000 元，約定借款期限為民國93年4 月13日起至民國113 年4 月13日止，分期按月清償本息，詎自民國101 年7 月13日起，第三人戴佩旻未依約清償本息，積欠本金2,160,700 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣第三人戴佩旻於民國100 年2 月23日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 102 年 2 月 21 日
司法事務官
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│附表：                                                                102年度司拍字第1號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │內埔    │和興│    │767-8 │建│0   │0   │69.64   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                    102年度司拍字第1號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │85    │內埔鄉學興路17│和興段767-8地 │鋼筋混凝土│1樓31.98、2樓46.25、3 │陽台面積16│全部│                │
│    │      │7號           │號            │造、四層樓│樓46.25、4樓26.65、騎 │.40       │    │                │
│    │      │              │              │房        │樓14.76合計165.89     │          │    │                │
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