臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,136,20130729,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第136號
聲 請 人 南山人壽保險股份有限公司
法定代理人 郭文德
相 對 人 余藤福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國93年12月30日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,950,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國93年12月28日至民國133 年12月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人於民國93年12月31日起向聲請人借款①2,210,000 元、②400,000 元，約定借款期限為①民國93年12月31日起至民國113 年12月31日止、②民國95年11月20日起至民國102 年11月20日，分期按月清償本息，詎自民國102 年1 月31日起，相對人未依約清償本息，積欠本金1,498,387 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、建物登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 7 月 29 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                              102年度司拍字第136號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │屏東    │萬年│    │1380-4│建│0   │0   │82      │全部  │          │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                  102年度司拍字第136號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤
│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤
│001 │2094  │屏東市武安街6 │萬年段1380-4地│          │1樓39.90、2樓49.78、3 │屋頂突出物│全部│                │
│    │      │號            │號            │          │樓49.78、騎樓12.92、地│面積5.32  │    │                │
│    │      │              │              │          │下層39.77合計192.15   │          │    │                │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘