臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,162,20130731,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第162號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 汪國華
代 理 人 陳虹雯
相 對 人 吳鍾美英
相 對 人 鍾華緯即鍾華芳
相 對 人 鍾華德
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國81年12月15日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（法人更名、合併前為台灣第一信託投資股份有限公司）借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,800,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國81年12月9 日至民國111 年12月8 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣於民國83年10月3 日變更本金最高限額抵押權為6,600,000 元，存續期限亦變更為民國81年12月9 日至民國182 年12月8 日止。

另相對人於民國83年10月1 日向聲請人借款5,500,000 元，約定借款期限為民國83年10月13日起至民國103 年10月13日止，分期按月清償本息，詎自民國102 年4 月13日起，未依約清償本息，積欠本金647,151 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、建物登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 7 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                              102年度司拍字第162號      │
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │        備考    │
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │                │
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│001 │屏東  │車城    │四重│    │2-49  │建│0   │12  │14      │全部  │鍾華緯即鍾華芳、│
│    │      │        │溪  │    │      │  │    │    │        │      │鍾華德應有部分各│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │2 分之1         │
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│附表（建物）︰                                                                                  102年度司拍字第162號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │57    │車城鄉石門埔一│四重溪段2-49地│加強磚造、│1樓134.04、2樓122.39合│          │全部│所有權人吳鍾美英│
│    │      │巷35號        │號            │二層樓房  │計256.43              │          │    │                │
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