臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,20,20130227,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第20號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 蒲素芳
相 對 人 施佳宏
相 對 人 蔡佳佑
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人分別於①民國97年6 月2 日及②民國100 年7 月20日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①600,000 元、②600,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期為①民國127 年5 月29日、②民國130年7月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人自民國97年6 月3 日起向聲請人借款①500,000 元（相對人共同借款）、②500,000 元（相對人共同借款）、③250,000 元（相對人施佳宏單獨借款），約定借款期限為①民國97年6 月4 日起至民國107 年6 月4 日止、②民國100 年7 月21日起至民國107 年7 月21日止、③民國101年1月3 日起至民國108 年1 月3 日止，分期按月清償本息，詎自民國101 年12月3 日起，相對人未依約清償本息，尚積欠本金933,057 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 102 年 2 月 27 日
司法事務官
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│附表：                                                               102年度司拍字第20號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │萬丹    │寶厝│    │74    │建│0   │1   │19      │全部  │相對人應有│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │部分各為2 │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │分之1     │
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│附表（建物）︰                                                                                   102年度司拍字第20號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │161   │萬丹鄉保長厝街│寶厝段74地號  │鋼筋混凝土│1樓34.70、2樓49.46、3 │          │全部│相對人應有部分各│
│    │      │131巷57號     │              │造、三層樓│樓49.46、騎樓14.76合計│          │    │為2分之1        │
│    │      │              │              │房        │148.38                │          │    │                │
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