臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,205,20131029,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第205號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 張明道
代 理 人 邱錦成
相 對 人 潘秋梅
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國87年10月13日，以其所有如附表所示之不動產，為其與債務人羅春花向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）288 萬元之最高限額抵押權，存續期限為民國87年10月9 日至民國117 年10月8 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人與債務人羅春花於民國87年10月15日向聲請人借款240萬元，約定借款期限為民國87年10月15日起至民國92年10月15日止，屆期後於95年12月29日續約，相對人向聲請人借款214 萬元，約定借款期限為民國92年12月29日起至民國107年12月29日止，分期按月清償本息，詎自民國102 年2 月28日起，相對人未依約清償本息，積欠本金96 4,771元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 10 月 29 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                              102年度司拍字第205號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │屏東    │水源│二  │180-13│建│0   │0   │82      │全部  │          │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                  102年度司拍字第205號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤
│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤
│001 │1547  │屏東市豐田街10│水源段二小段18│鋼筋混凝土│1樓38.78、2樓54.99、3 │          │全部│                │
│    │      │號            │0-13地號      │造、三層樓│樓54.99、騎樓15.01合計│          │    │                │
│    │      │              │              │房        │163.77                │          │    │                │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘