臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,210,20131031,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第210號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
相 對 人 張雅惠
相 對 人 陳怡伶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年8 月26日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,560,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國94年8 月18日至民國134 年8 月18日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人張雅惠於民國94年8 月19日邀同陳怡伶為連帶保證人向聲請人借款①1,800,000 元、②2,000,000 元，約定借款期限均為民國94年8 月29日起至民國114 年8 月29日，按月分期清償，詎自民國102 年8 月11日起未依約清償本息，尚積欠本金2,838,032 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、建物登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 10 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                              102年度司拍字第210號  │
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│編號│ 土          地           坐      落  │地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬────┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號  │目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │屏東    │勝興│    │544-144 │建│0   │0   │58      │全部  │相對人應有│
│    │      │        │    │    │        │  │    │    │        │      │部分各2分 │
│    │      │        │    │    │        │  │    │    │        │      │之1       │
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│002 │屏東  │屏東    │勝興│    │544     │建│0   │13  │50      │800 分│相對人應有│
│    │      │        │    │    │        │  │    │    │        │之10  │部分各1600│
│    │      │        │    │    │        │  │    │    │        │      │分之10    │
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│附表（建物）︰                                                                                  102年度司拍字第210號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │7639  │屏東市廣東路14│勝興段544-144 │鋼筋混凝土│1 樓44.73 、2 樓41.64 │陽台面積  │全部│相對人應有部分各│
│    │      │98巷118號     │地號          │造、四層樓│3 樓39.13 、4 樓26.25 │9.97      │    │2分之1          │
│    │      │              │              │房        │合計151.75            │          │    │                │
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