臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,223,20131230,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第223號
聲 請 人 花旗（台灣）商業銀行股份有限公司
法定代理人 管國霖
相 對 人 胡乃丕即周海蘭之繼承人
周海積即周海蘭之繼承人
周海蓮即周海蘭之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人周海蘭於民國97年10月30日，以其所有如附表所示之不動產，為向華僑商業銀行股分有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）78萬元之最高限額抵押權，存續期限為民國87年10月30日至民國117 年10月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣債務人周海蘭於民國87年11月10日向華僑商業銀行股分有限公司借款65萬元，約定借款期限為民國87年11月10日起至民國107 年11月10日止，分期按月清償本息，詎自民國102 年6 月11日起，債務人周海蘭未依約清償本息，積欠本金231,616 元及利息與違約金，依約視同全部到期，又華僑商業銀行股分有限公司與聲請人於民國96年12月1 日合併，聲請人為存續公司，而債務人周海蘭於民國101 年6 月28日死亡，上開不動產所有權相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、建物登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 12 月 30 日
司法事務官
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│附表：                                                              102年度司拍字第223號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │恆春    │公順│    │1322  │建│0   │21  │36.44   │萬分之│重測前為網│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │27    │紗段255-25│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │地號      │
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│附表（建物）︰                                                                                  102年度司拍字第223號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │910   │恆春鎮恒公路96│公順段1322地號│鋼筋混凝土│9樓25.94合計25.94     │          │全部│重測前為網紗段21│
│    │      │6號九樓之六   │              │造、十二層│                      │          │    │52建號          │
│    │      │              │              │樓房      │                      │          │    │共有部分公順段10│
│    │      │              │              │          │                      │          │    │50建號，應有部分│
│    │      │              │              │          │                      │          │    │萬分之26，重測前│
│    │      │              │              │          │                      │          │    │為網紗段2292建號│
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