臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,234,20131129,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第234號
債 權 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 蘇樂明
代 理 人 賴塘中
相 對 人 柯恒東即柯陳文月之限定繼承人
相 對 人 柯怜美即柯陳文月之限定繼承人
相 對 人 柯怜珍即柯陳文月之限定繼承人
相 對 人 柯承佑即柯陳文月之限定繼承人
相 對 人 柯涵婷即柯陳文月之限定繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人柯陳文月分別於①民國94年9 月5 日、②民國95年12月22日，以其附表所有之不動產，作為債務人柯恒東向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①1,200,000 元、②600,000 元之最高限額抵押權，存續期限為①民國94年9 月2 日至民國144 年9 月2 日止、②民國95年12月20日至民國145 年12月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人柯恒東分別於①民國94年12月22日、②民國95年12月27日邀債務人柯陳文月擔任保證人向聲請人借款①1,000,000 元、②500,000 元，約定借款期限為①民國94年12月23日起至民國109 年12月23日止、②民國95年12月28日起至民國113 年12月28日止，均前2 年按月計付利息，第3 年起分期按月清償本息，詎自民國102 年2 月23日起，未依約清償本息，尚積欠本金1,123,121 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣債務人柯陳文月於民國101 年10月7 日死亡，上開不動產所有權由相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人及債務人即柯陳文月之限定繼承人柯恒東、柯怜美、柯怜珍、柯承佑、柯涵婷，就上開債權額表示意見，然相對人及債務人即柯陳文月之限定繼承人柯恒東、柯怜美、柯怜珍、柯承佑、柯涵婷均逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 11 月 29 日
司法事務官
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│附表：                                                                102年度司拍字第234號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │        備考│
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │            │
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│001 │屏東  │枋寮    │新地│    │67    │田│0   │46  │57.51   │全部  │重測前為水底│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │寮段728-11地│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │號、相對人公│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │同共有      │
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