臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,240,20131129,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第240號
聲 請 人 濮秀蘭
相 對 人 宋明山
相 對 人 宋明宗
相 對 人 鄧彩鳳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：債務人宋盧界仔、宋蓮有於民國86年4 月28日向聲請人借用新臺幣800,000 元，約定清償期為民國87年4 月28日，並有利息及違約金之約定，並以債務人宋盧界仔所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，未依約履行，嗣債務人宋盧界仔於民國95年7 月26日死亡，附表所示之不動產所有權由相對人宋明山、宋明宗及鄧彩鳳取得，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本等為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 11 月 29 日
司法事務官
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│附表：                                                              102年度司拍字第240號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │枋山    │新枋│    │317   │建│0   │1   │46.34   │全部  │重測前為枋│
│    │      │        │山  │    │      │  │    │    │        │      │山段3-93地│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │號、所有權│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │人宋明山  │
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│00２│屏東  │枋山    │新枋│    │319   │田│0   │4   │97.76   │全部  │重測前為枋│
│    │      │        │山  │    │      │  │    │    │        │      │山段3-207 │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │地號、宋明│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │宗、鄧彩鳳│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │應有部分各│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │2分之1    │
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