臺灣屏東地方法院民事-PTDV,104,司拍,128,20150831,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度司拍字第128號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 蕭長瑞
代 理 人 劉富明
複 代 理人 劉宜昱
相 對 人 余麗華即李宗瑾之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人李宗瑾於民國102 年11月19日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）720 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132 年11月10日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣債務人李宗瑾向聲請人借款①500 萬元、②100 萬元，借款期間均為自102 年11月22日起至132 年11月22日止，均分期按月清償本息，並均有利息及違約金之約定。

詎未依約繳納本息，尚欠本金①4,907,415元、②985,910 元及利息、違約金未清償，依約視為全部到期。

又債務人李宗瑾於104 年1 月13日死亡，除相對人外，其餘順位之繼承人均聲請拋棄繼承，有債務人即被繼承人李宗瑾之除戶謄本、繼承系統表、繼承人戶籍謄本及本院104年4 月30日屏院勝家慧字第0000000000號函附卷可稽，且經調取本院104 年度司繼字第140 、240 號拋棄繼承、104 年度司繼字第360 號陳報遺產清冊卷證核閱無誤，依法對於抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款借據、除戶謄本、繼承系統表及本院104 年4 月30日屏院勝家慧字第0000000000號函等為證。

三、本件經合法通知相對人就上開債權額表示意見，然其逾期迄今相對人仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                              104年度司拍字第128號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│內埔鄉  │學人│    │552-4 │建│0   │1   │05.60   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                  104年度司拍字第128號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │932   │學人路702巷63 │內埔鄉學人段55│鋼筋混凝土│一層38.52、二層57.70、│陽台11.53 │全部│相對人應有部分為│
│    │      │號            │2-4地號       │構造、三層│三層52.73、停車空間24.│、突出物面│    │全部            │
│    │      │              │              │樓房      │12,合計173.07         │積20.50   │    │                │
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