臺灣屏東地方法院民事-PTDV,104,司拍,148,20150831,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度司拍字第148號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 熊明河
相 對 人 陳保榮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人陳保榮分別於民國95年8 月2 日、98年3 月2 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①72萬元之本金最高限額抵押權、②50萬元之最高限額抵押權，①存續期間為自95年7 月31日起至130 年7 月31日止、②擔保債權確定期日為128 年2 月26日，債務清償期均為依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人向聲請人借款100 萬元，借款期間為自102 年6 月25日起至117 年6 月25日止，分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定，詎自104 年4 月25日起即未依約繳納本息，尚欠本金899,964 元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本及貸款借據等為證。

三、本件經合法通知相對人陳保榮就上開債權額表示意見，然逾期迄今相對人仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                              104年度司拍字第148號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│東港鎮  │龍帝│    │132   │建│0   │1   │45.79   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                  104年度司拍字第148號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │174   │興農路41之1號 │東港鎮龍帝段13│鋼筋混凝土│一層56.42、二層56.42, │          │全部│                │
│    │      │              │2地號         │造、二層樓│合計112.84            │          │    │                │
│    │      │              │              │房        │                      │          │    │                │
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