臺灣屏東地方法院民事-PTDV,106,司拍,87,20170531,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第87號
聲 請 人 屏東縣內埔地區農會
法定代理人 葉陽
代 理 人 李福奎
相 對 人 黃金龍
張玄龍
黃銘龍
曾張淼英
曾黃炳英
黃美英
黃采綿
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。

繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條亦有明文規定。

二、本件聲請意旨略以︰原設定義務人兼債務人即被繼承人黃春妹於民國104 年3 月2 日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人黃春妹、張玄龍對聲請人所欠借款之擔保，設定新臺幣（下同）60萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134 年3 月1 日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案；

並於104 年4 月29日擔保債權總金額變更為145 萬元，亦經登記在案。

嗣債務人張玄龍邀同原設定義務人兼債務人黃春妹為連帶保證人，向聲請人借款120 萬元，借款期間為自104 年5 月5 日起至106 年5 月5 日止，按期付息，到期還清本金，並有利息及違約金之約定。

嗣原設定義務人兼債務人黃春妹於104 年9 月11日死亡，相對人等7 人為其繼承人，依首揭規定應承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

又如附表所示之不動產，於106 年1 月6 日因繼承移轉登記予相對人等7 人，依法對於抵押權不生影響。

詎相對人等自106 年3 月6 日起即未繳付利息，尚欠本金120 萬元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據、繼承系統表、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人黃金龍、張玄龍、黃銘龍、曾張淼英、曾黃炳英、黃美英、黃采綿，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                                           106年度司拍字第87號│
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│編號│ 土          地           坐      落  │地│  面          積    │權 利 │      備      考    │
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段    │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │                    │
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│001 │屏東縣│內埔鄉  │上東勢│    │607   │  │0   │20  │72.93   │全部  │重測前：新東勢段528 │
│    │      │        │      │    │      │  │    │    │        │      │-5地號；相對人應有部│
│    │      │        │      │    │      │  │    │    │        │      │分各7 分之1 。      │
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