臺灣屏東地方法院民事-PTDV,107,司拍,294,20190329,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 107年度司拍字第294號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
代 理 人 楊志隆
相 對 人 黃宗揚

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人黃宗揚於民國105 年6 月17日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）384 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135 年6 月14日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人黃宗揚向聲請人借款①200 萬元、②120 萬元，借款期間為①自105 年6 月21日起至125年6 月21日止、②自105 年6 月21日起至112年6 月21日止，均分期按月清償本息，並均有利息及違約金之約定。

詎相對人黃宗揚均自107 年8 月21日起，即未繳納本息，經聲請人催告通知仍未履行，尚欠本金①1,826,361 元、②916,670 元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、貸放主檔資料查詢、動用/ 繳款記錄查詢、催告函、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人黃宗揚，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 3 月 29 日

司法事務官

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│附表：                                                                107年度司拍字第294號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利   │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤        │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍   │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│001 │屏東縣│屏東市  │新興│    │138-10│  │0   │28  │22.00   │10000 分│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │之242   │          │
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│附表（建物）︰                                                                                          107年度司拍字第294號│
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│    │      │              │              │建築式樣主  │      建物面積（平方公尺）            │    │                  │
│    │      │              │              │            ├─────────────┬─────┤權利│                  │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料  │ 樓    層    面    積     │附屬建物主│    │備          考    │
│    │      │              │              │            │                          │要建築材料│範圍│                  │
│    │      │              │              │及房屋層數  │ 合                計     │及用途    │    │                  │
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│001 │584   │復興南路1段376│屏東市新興段13│鋼筋混凝土造│一層42.50 、二層40.22 、三│陽台8.12、│全部│共有部分：新興段59│
│    │      │巷12弄16號    │8-10地號      │、四層樓房  │層40.14 、四層21.58 、地下│花台0.85  │    │6 建號**643.93平方│
│    │      │              │              │            │層46.77 ，總面積191.21    │          │    │公尺；權利範圍：10│
│    │      │              │              │            │                          │          │    │000分之271。      │
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