臺灣屏東地方法院民事-PTDV,107,司拍,317,20190322,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 107年度司拍字第317號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 曾國烈
代 理 人 劉世章
相 對 人 林秀容

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林秀容於民國104 年9 月16日、105 年10月31日，先後以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①60萬元、②36萬元之最高限額抵押權（擔保債權種類及範圍均為：擔保債務人對抵押權人現在〈包括過去所負現在尚未清償〉及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、契約、保證。

），擔保債權確定期日為①134 年9 月14日、②135 年10月27日，債務清償期均依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人林秀容向聲請人借款80萬元，借款期間為自107 年9 月21日起至114 年9 月21日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定（即借款人如有任何一宗債務不依約清償本金或繳付利息時，即喪失期限利益，全部借款視為到期）。

詎相對人自107 年10月25日起即未依約如期繳納本息，尚欠本金790,521 元及利息、違約金，迭經聲請人向相對人為催告還款之通知，仍未獲清償，依約本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本、借款契約書、授信交易明細查詢、催告函及掛號郵件收件回執等為證。

三、本件經合法通知相對人林秀容就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 3 月 22 日

司法事務官

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│附表：                                                              107年度司拍字第317號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│屏東市  │新街│三  │116   │  │0   │0   │44.00   │全部  │          │
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