臺灣屏東地方法院民事-PTDV,108,司拍,170,20191227,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司拍字第170號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳嘉賢
代 理 人 許立正
相 對 人 陳昭君

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人陳昭君於民國94年10月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人（原名稱為建華商業銀行股份有限公司，嗣與台北國際商業銀行合併，並更名為永豐商業銀行股份有限公司）債務之清償，設定本金最高限額新臺幣（下同）3,000,000 元之抵押權，債權存續期間為94年10月26日至134 年10月25日，清償日期為依照各個契約約定，經登記在案。

㈡嗣相對人陳昭君，向聲請人分別借款①2,500,000 元、②1,499,000 元，借款期間為自①94年10月31日起至114 年10月31日止、②108 年1 月25日起至114 年10月25日，均按月平均攤還本息，並有①利息、違約金及加速條款（即借款人如有任何一宗債務不依約清償本金，即喪失期限利益，全部借款視為到期）之約定、②利息、遲延利息及加速條款之約定。

㈢詎相對人陳昭君自①108年4月30日、②108年4月25日起即未依約如期繳納本息，依約視為全部到期，是債務人尚欠本金①780,546 元、②1,446,235 元及利息、違約金未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、土地及建物登記謄本、借款約定書、中長期不動產借款約定書、放款往來明細查詢資料、土地及建物登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人陳昭君，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依法裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 12 月 27 日

司法事務官 鍾仕傑

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│附表：                                                              108年度司拍字第170號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│屏東市  │北勢│    │741   │  │0   │0   │80.00   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                      108年度司拍字第170號│
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│    │      │                │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）          │    │                │
│    │      │                │              │          ├────────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌  │基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積   │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │                │              │          │                        │要建築材料│範圍│                │
│    │      │                │              │及房屋層數│ 合                計   │及用途    │    │                │
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│001 │257   │廣東路838巷29號 │北勢段741地號 │加強磚造、│一層39.60、二層54.00、  │          │全部│                │
│    │      │                │              │二層樓房  │騎樓14.40，總面積108.00 │          │    │                │
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