臺灣屏東地方法院民事-PTDV,108,司拍,175,20191209,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司拍字第175號
聲 請 人 陳昱廷
相 對 人 李忠和
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李忠和於107 年12月17日向聲請人借新臺幣（下同）款640 萬元，並簽發本票一紙為據，票載到期日為108 年3 月16日，並免除作成拒絕證書，其後相對人李忠和於民國107 年12月18日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定144 萬元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為108 年3 月16日，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之借款、票據、包括利息、遲延利息、違約金，對債權取得執行名義之費用、實行抵押權之費用。

債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

詎上開本票經聲請人於到期日屆至後向相對人提示仍未獲清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出本票影本、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人李忠和，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 12 月 9 日

司法事務官 湯明錦

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│附表：                                                                108年度司拍字第175號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利   │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤        │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍   │          │
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│001 │屏東縣│屏東市  │明正│    │1943  │  │0   │24  │36.00   │10000分 │          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │之118   │          │
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│附表（建物）︰108 年度司拍字第175 號                                                                                  │
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│    │      │                │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │                │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌  │基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │                │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │                │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │1766  │協和東路40號七樓│明正段1943地號│鋼筋混凝土│七樓90.25，總面積90.25│陽台10.86 │全部│明正段1808建號，│
│    │      │                │              │造、十三層│                      │          │    │面積2932.83 平方│
│    │      │                │              │樓房      │                      │          │    │公尺，權利範圍10│
│    │      │                │              │          │                      │          │    │000分之126      │
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