臺灣屏東地方法院民事-PTDV,108,司拍,177,20191209,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司拍字第177號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
代 理 人 蒲素芳
相 對 人 陳昆盛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人陳昆盛於民國105 年1 月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）120 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135 年1 月21日，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人所負現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約等，清償日期為依照各個契約約定，經登記在案。

㈡嗣相對人陳昆盛向聲請人借款100萬元，借款期間為自105年1 月27日起至112 年1 月27日止，依年金法，按月攤還本息，並有利息、違約金及加速條款（即借款人如有任何一宗債務不依約清償本金，即喪失期限利益，全部借款視為到期）之約定。

詎相對人陳昆盛自108 年3 月27日起即未依約如期繳納本息，尚欠本金604,117 元及利息、違約金，依約應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、貸放主檔資料查詢單、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本（以上均為影本）等為證。

三、本件經合法通知相對人陳昆盛就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 12 月 09 日

司法事務官 湯明錦

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│附表：                                                              108年度司拍字第177號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│屏東市  │和興│    │108   │  │0   │12  │93.26   │全部  │          │
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