臺灣屏東地方法院民事-PTDV,108,司拍,210,20191231,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司拍字第210號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
代 理 人 蒲素芳
相 對 人 陳邱碧鳳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人陳邱碧鳳於民國102 年5 月30日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人陳俊呈向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）540 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132 年5 月28日，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、' 衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。

債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣債務人陳俊呈邀同第三人陳佩伶為一般保證人向聲請人借款300萬元，借款期間為自102年5 月30日起至120年5月30日止，依年金法平均攤還本息，並有利息、違約金及加速條款（即借款人如有任何一宗債務不依約清償本金，即喪失期限利益，全部借款視為到期）之約定。

詎債務人陳俊呈自108年5 月30日起，即未繳納本息，尚欠本金2,147,334 元及其利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、貸放主檔資料查詢、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人陳邱碧鳳、債務人陳俊呈就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 12 月 31 日

司法事務官 鍾仕傑

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│附表：                                                              108年度司拍字第210號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│屏東市  │大埔│三  │137-2 │  │0   │0   │76.00   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                    108年度司拍字第210號│
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│    │      │              │              │建築式樣主  │      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │            ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料  │ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │            │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數  │ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │716   │昆明街2之1號  │大埔段三小段13│鋼筋混凝土造│一層36.63、二層24.87、│陽台12.41 │全部│                │
│    │      │              │7-2地號       │、四層樓房  │三層44.18、四層43.43、│          │    │                │
│    │      │              │              │            │騎樓8.16，總面積157.27│          │    │                │
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