臺灣屏東地方法院民事-PTDV,108,司拍,305,20200507,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司拍字第305號
聲 請 人 陳依伶
相 對 人 張澤賢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張澤賢與第三人吳秀珠於民國108 年3 月5 日，共同簽發本票（票據號碼：TH812565）一紙，向聲請人借款新臺幣（下同）160 萬元，未載到期日，並免除做成拒絕證書，又於108 年4 月2 日簽立借據一紙，向聲請人借款100 萬元，約定108 年8 月2 日還款，並有利息及遲延利息之約定，並於108 年5 月2 日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定440 萬元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為債務人對權利人（即抵押權人）所負現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證等情形，擔保債權確定期日為109 年4 月30日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於108 年7 月25日再向聲請人借款25萬元，約定兩個月期限還款，亦有利息及遲延利息之約定，詎本票部分經聲請人於108 年8 月2 日向相對人提示未獲付款，借據部分清償期均屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地第一類登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人張澤賢就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 5 月 7 日

司法事務官 湯明錦
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│附表：                                                              108年度司拍字第305號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│竹田鄉  │神農│    │645   │  │0   │2   │73.89   │全部  │          │
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