臺灣屏東地方法院民事-PTDV,112,司拍,206,20240126,2

臺灣屏東地方法院民事裁定
112年度司拍字第206號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司

法定代理人 凌忠嫄
代 理 人 陳易樟
相 對 人 林育寬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰相對人林育寬於民國108年5月6日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人林乙熙即林怡君對聲請人所欠借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,540,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138年5月1日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣債務人向聲請人借款①2,000,000元、②110,000元，借款期間①、②均為自108年5月7日起至128年5月7日止，均分期按月清償本息，併均有利息、違約金及加速條款之約定。

詎債務人前揭借款①自112年5月7日起、②自112年6月7日起即未繳納本息，尚欠本金①1,656,245元、②90,577元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出個人貸款專用借據、電腦查詢明細、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人林育寬、債務人林乙熙即林怡君，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 26 日

司法事務官 郭伊恩

附表： 112年度司拍字第206號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 恆春鎮 恆西 462 0 0 4.95 全部 002 屏東縣 恆春鎮 恆西 463 0 0 68.93 全部
附表（建物）︰ 112年度司拍字第206號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 207 恒南路11巷26弄46號 恆西段463地號 鋼筋混凝土加強磚造、二層樓房 一層29.25、二層45.45、騎樓16.20，總面積90.90 全部