臺灣屏東地方法院民事-PTDV,112,司拍,231,20240426,2

臺灣屏東地方法院民事裁定
112年度司拍字第231號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 林衍茂
代 理 人 蕭士杰
相 對 人 許淑美

許書傑

許書成
許淑春

許淑銘
許淑瑾
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人許淑美、許書傑、許書成、許淑春、許淑銘及許淑瑾於民國97年6月9日，以渠等所有如附表所示之不動產，作為渠等向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）710,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為127年6月4日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人許淑美邀同相對人許書傑、許書成、許淑春、許淑銘及許淑瑾為保證人，向聲請人借款590,000元，借款期間為自100年5月26日起至126年5月26日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。

詎相對人等自111年11月26日起即未繳納本息，尚欠本金351,717元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據暨一般約定事項、撥款委託書、放款相關貸放及保證資料查詢單、債權計算清單、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人許淑美、許書傑、許書成、許淑春、許淑銘及許淑瑾，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 26 日

司法事務官 高于晴

附表： 112年度司拍字第231號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 屏東市 林內 1424 0 0 56,307.00 100000分之81 所有權人：許淑美、許書傑、許書成、許淑春、許淑銘及許淑瑾（權利範圍各600000分之81）
附表（建物）︰ 112年度司拍字第231號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 1859 華盛街23號九樓之二 林內段1424地號 鋼筋混凝土造、十四層樓房 第九層102.59，總面積102.59 陽台11.69 全部 所有權人：許淑美、許書傑、許書成、許淑春、許淑銘及許淑瑾（權利範圍各6分之1）。
共有部分：林內段2318建號**82,385.16平方公尺；
權利範圍：100000分之81