臺灣屏東地方法院民事-PTDV,112,補,90,20230329,2

臺灣屏東地方法院民事裁定
112年度補字第90號
原 告 賴品育


上列原告對被告賴錦招遷讓房屋等事件，原告起訴核有下列事項應行補正，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補正，逾期未補正或補正不完全，即駁回其訴：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項本文、第2項分別定有明文。

次按，房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。

二、查原告起訴未據繳納裁判費，而原告起訴請求被告遷讓交還門牌號碼屏東縣○○鎮○○里○○路00號之房屋，依房屋稅籍證明書所載系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）62,900元，故該部分訴訟標的價額核定為62,900 元，另原告附帶請求被告給付相當租金之不當得利損害賠償，依前揭規定，此部分不併算其價額，是本件訴訟標的價額核定為62,900 元。

應徵第一審裁判費1,000元，原告應於前開期限內補繳之。

三、特此裁定。

中 華 民 國 112 年 3 月 29 日
民事第三庭 法 官 薛侑倫
以上為正本，係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 3 月 29 日
書記官 沈詩雅