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臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司拍字第132號
聲請人鄭雅穗
相對人陳勢民
陳建杉
陳韋邑即陳侑得
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳建杉、陳韋邑即陳侑得於民國111年5月19日，簽立借據（含本票）1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）2,300,000元，約定借款期間為自111年5月19日起至112年5月19日止（本票到期日為112年5月19日），並有遲延利息及違約金之約定。並於111年5月20日以相對人陳勢民、陳建杉及陳韋邑即陳侑得所有如附表所示之不動產，作為相對人陳建杉、陳韋邑即陳侑得向聲請人借款之擔保，設定3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、墊款、透支、貼現、票據、保證、債務結算利息及違約金。」，擔保債權確定期日為121年5月17日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人陳建杉、陳韋邑即陳侑得未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據、本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人陳勢民、陳建杉及陳韋邑即陳侑得，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 8 月 30 日
司法事務官 郭伊恩
附表： | |||||||||||
土地坐落 | 面積 | 權利 | 備考 | ||||||||
縣市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 目 | 公頃 | 公畝 | 平方公尺 | 範圍 | ||
001 | 屏東縣 | 恆春鎮 | 萬里桐 | 89 | 0 | 0 | 2,483.14 | 2分之1 | 重測前：龍泉水段10-7地號；所有權人：陳勢民 | ||
002 | 屏東縣 | 恆春鎮 | 萬里桐 | 90 | 0 | 0 | 847.22 | 2分之1 | 重測前：龍泉水段10-1地號；所有權人：陳勢民 | ||
003 | 屏東縣 | 恆春鎮 | 萬里桐 | 100 | 0 | 0 | 1,234.60 | 1218分之511 | 重測前：龍泉水段10-5地號；所有權人：陳勢民、陳建杉及陳韋邑即陳侑得（權利範圍分別為1218分之315、1218分之98及1218分之98） | ||
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