臺灣屏東地方法院民事-PTDV,113,司拍,22,20240126,1

臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司拍字第22號
聲 請 人 孔素鶯


相 對 人 潘保林
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國110年11月1日向聲請人借款新臺幣200,000元，約定清償日期為111年1月31日，且有利息、遲延利息及違約金之約定，並於110年11月2日以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 26 日

司法事務官 郭伊恩

附表： 113年度司拍字第22號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 萬巒鄉 萬金 849 0 0 3,723.39 24分之1
附表（建物）︰ 113年度司拍字第22號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 390 東山路102之1號 萬金段849地號 加強磚造、二層樓房 一層68.13、二層80.72，總面積148.85 陽台9.01、屋頂突出物8.30 2分之1