臺灣屏東地方法院民事-PTDV,113,司拍,60,20240426,1

臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司拍字第60號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司

法定代理人 施瑪莉
代 理 人 張惠菁
相 對 人 吳岱原

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人吳岱原於民國96年4月2日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,360,000元之本金最高限額抵押權，存續期間為自96年3月22日起至126年3月21日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人向聲請人借款2,800,000元，借款期間為自96年4月10日起至116年4月10日止，分期按月清償本息，並有利息、違約金及加速條款之約定。

詎相對人自112年11月10日起即未繳納本息，尚欠本金550,986元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出放款借據、小額貸款全部查詢、利率資料、催繳通知書及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人吳岱原就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 26 日

司法事務官 郭伊恩

附表： 113年度司拍字第60號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 鹽埔鄉 新德 154 0 0 271.09 2分之1
附表（建物）︰ 113年度司拍字第60號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 71 豐隆路15巷2之2號 新德段154地號 加強磚造、二層樓房 一層66.97、二層80.81、騎樓13.85，總面積161.63 陽台8.40、屋頂突出物3.31 全部