臺灣屏東地方法院民事-PTDV,94,拍,249,20050530,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 94年度拍字第249號
聲 請 人 屏東縣枋山地區農會
法定代理人 乙○
代 理 人 甲○○
相 對 人 丙○○即謝徐素娥之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

被繼承人謝徐素娥所遺如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用由謝徐素娥之遺產負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人謝徐素娥於民國84年1 月9 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）720 萬元之最高限額抵押權，存續期限自84年1 月9 日起至114 年1 月9 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣謝徐素娥於84年1 月13日向聲請人借款600 萬元，約定借款期限為84年1 月13 日 起至86年1 月13日止，分期按月清償本息，詎自84年9 月14日起，謝徐素娥即未依約清償本息，積欠本金600 萬元及利息與違約金未還，而謝徐素娥於88年7 月29日死亡，其所有繼承人皆拋棄繼承，本院依債權人之聲請選任相對人為謝徐素娥遺產之管理人，為此爰列丙○○為相對人聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、借據及本院94年度財管字第9號裁定各1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 94 年 5 月 30 日
民事庭法 官 凃春生
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 94 年 5 月 30 日
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│附表：                                                                 94年度拍字第249號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
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│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │枋寮    │新龍│    │215   │田│0   │29  │00.05   │全部  │          │
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