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臺灣屏東地方法院民事裁定 95年度拍字第337號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 詩麗雅育樂有限公司
法定代理人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人主張：案外人黃朝雄於民國86年6 月11日向聲請人借用新臺幣56,000,000元，約定清償期為民國86年6 月25日，並有違約金之約定，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎清償期屆至後，相對人未依約履行，而黃朝雄已於民國95年4 月14日將上開不動產移轉登記予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記簿謄本、本票影本各一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 95 年 6 月 23 日
簡易庭法 官 林孟和
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 95 年 6 月 23 日
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│附表（建物）︰ 95年度拍字第337號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │126 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│1樓99.66合計99.66 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-1號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│002 │127 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│1樓99.66合計99.66 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-2號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│003 │128 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│1樓111.39合計111.39 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-3號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│004 │129 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│1樓111.39合計111.39 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-4號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│005 │130 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│1樓99.66合計99.66 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-5號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│006 │131 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│1樓99.66合計99.66 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-6號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│007 │132 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-7號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│008 │133 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-8號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│009 │134 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓117.22合計117.22 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-9號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│010 │135 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓62.30合計62.30 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-10號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│011 │136 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓54.92合計54.92 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-11號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│012 │137 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-12號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│013 │138 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│2樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-13號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│014 │139 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-14號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│015 │140 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-15號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│016 │141 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓117.22合計117.22 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-16號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│017 │142 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓62.30合計62.30 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-17號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│018 │143 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓54.92合計54.92 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-18號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│019 │144 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-19號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│020 │145 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│3樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-20號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│021 │146 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-21號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│022 │147 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-22號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│023 │148 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓117.22合計117.22 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-23號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│024 │149 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓62.30合計62.30 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-24號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│025 │150 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓54.92合計54.92 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-25號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│026 │151 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-26號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│027 │152 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│4樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-27號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│028 │153 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-28號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│029 │154 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-29號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│030 │155 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓117.22合計117.22 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-30號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│031 │156 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓62.30合計62.30 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-31號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│032 │157 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓54.92合計54.92 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-32號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│033 │158 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-33號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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│034 │159 │恆春鎮○○路19│龍泉水段146地 │鋼筋混凝土│5樓99.52合計99.52 │ │全部│共同使用部分龍泉│
│ │ │2巷12-34號 │號 │造、五層樓│ │ │ │水段160 建號，應│
│ │ │ │ │房 │ │ │ │有部分34分之1 │
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