臺灣屏東地方法院民事-PTDV,96,拍,634,20071130,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第634號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 己○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 乙○○
4號六
相 對 人 戊○○○○○○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人林地仔及相對人戊○○○○○○○○於民國84年12月27日，以其所有如附表所示之不動產，為其與案外人林陳秀琴向聲請人（法人合併前為車城地區農會）借款之擔保，設定新臺幣（下同）8,400,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國84年10月17日至民國99年10月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人林陳秀琴於民國86年6 月25日向聲請人借款①3,600,000 元、②3,700,000 元，約定借款期限均為民國86年6 月25日起至民國93年6 月25日止，分期按月清償本息，詎自民國86年7 月25日起，林陳秀琴未依約清償本息，積欠本金7,300,000 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣案外人林地仔死亡，上開部分不動產由相對人丁○○、丙○○、乙○○分割繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本二件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 30 日
簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 林天化
中 華 民 國 96 年 11 月 30 日
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│附表：                                                                    96年度拍字第634 號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權利│備            考│
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤    │                │
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍│                │
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│001 │屏東  │車城    │射寮│    │51-17 │建│0   │1   │54      │全部│所有權人乙○○  │
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│002 │屏東  │車城    │射寮│    │51-18 │建│0   │2   │84      │全部│所有權人陳王芝孆│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │    │即陳王金菊      │
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│003 │屏東  │車城    │射寮│    │95-3  │建│0   │1   │6       │全部│分割自95地號；林│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │    │文德、丙○○應有│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │    │部分各2 分之1   │
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│附表（建物）︰                                                                                     96年度拍字第634號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │11    │車城鄉○○路32│射寮段51-18地 │加強磚造、│1樓46.00、2樓47.20合計│          │全部│所有權人陳王芝孆│
│    │      │-9號          │號            │二層樓房  │93.20                 │          │    │即陳王金菊      │
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│002 │12    │車城鄉○○路32│射寮段51-17地 │加強磚造、│1樓46.00、2樓47.20合計│          │全部│所有權人乙○○  │
│    │      │-10號         │號            │二層樓房  │93.20                 │          │    │                │
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