臺灣屏東地方法院民事-PTDV,96,拍,638,20071113,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第638號
聲 請 人 寶民貿易股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年8 月23日，以其所有如附表所示之不動產，為其與案外人吉鹽鹽品事業有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）700,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為不定期限，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人吉鹽鹽品事業有限公司於民國96年3 月1 日起陸續向聲請人購貨，約定貨物售出後每二個月結清，案外人吉鹽鹽品事業有限公司未依約清償，共積欠本金700,000 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各一件及發票影本六張為證。

三、相對人陳述意旨略以：相對人就積欠之貨款皆有陸續償還，顯與債權人主張之事實與金額不符等語。

四、經查，如附表所示之不動產為相對人提供，對於相對人在700,000 元範圍內之債務為擔保，所設定之最高限額抵押權，有聲請人所提出之債權證明文件，即卷附之發票影本及抵押權設定契約書文件可稽，堪信為真實，則上開貨款債務，形式上即為本件抵押權所擔保之範圍，雖相對人表示就積欠之貨款有陸續償還一情，然此為實體上法律關係存否之爭執，相對人得另行提起訴訟，以資解決，尚非本件非訟程序所得審究。

職是，本件聲請人為拍賣抵押物之聲請，經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 13 日
簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 林天化
中 華 民 國 96 年 11 月 13 日
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│附表：                                                                 96年度拍字第638號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │里港    │定國│    │415   │建│0   │1   │28.18   │全部  │          │
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