臺灣屏東地方法院民事-PTDV,96,拍,652,20071113,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第652號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國90年1 月3 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,560,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國90年1 月3 日至民國125 年1 月3 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人於民國90年1 月3 日向聲請人借款①500,000 元、②800,000 元、③200,000 元，約定借款期限為①民國90年1 月11日、②民國90年1 月18日均至民國110 年1 月11日止、③民國94年8 月15日起至民國110 年1 月15日止，分期按月清償本息，詎自民國96年7 月12日起，相對人未依約清償本息，共積欠本金1,189,428 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本三件為證。

三、本件經合法通知相對人即債務人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 13 日
簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 林天化
中 華 民 國 96 年 11 月 13 日
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│附表：                                                                 96年度拍字第652號│
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│編號│ 土      地        坐        落   │地│  面          積    │權利│              │
│    ├──┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤    │備      考    │
│    │縣市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍│              │
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│001 │屏東│萬丹    │新鐘│    │1448-2│建│0   │1   │69      │全部│所有權人甲○○│
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│002 │屏東│萬丹    │新鐘│    │1448-7│建│0   │4   │76      │30分│所有權人乙○○│
│    │    │        │    │    │      │  │    │    │        │之2 │              │
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│附表（建物）︰                                                                                     96年度拍字第652號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │720   │萬丹鄉○○路38│新鐘段1448-2地│加強磚造、│1樓76.41、2樓80.58合計│          │全部│所有權人甲○○  │
│    │      │7巷52號       │號            │二層樓房  │156.99                │          │    │                │
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